Недвижимость как инвестиция. На какие квартиры стоит обратить внимание?
Именно сейчас, в период кризиса и обесценивания гривны, вопрос инвестирования в недвижимость становится особенно актуальным. Потому что раньше или позже курс укрепится и ценность квартир вырастет и, таким образом...
Именно сейчас, в период кризиса и обесценивания гривны, вопрос инвестирования в недвижимость становится особенно актуальным. Потому что раньше или позже курс укрепится и ценность квартир вырастет и, таким образом, вы получите дополнительный капитал за счет квартиры, купленной в правильное время. Уже сейчас цены на недвижимость постепенно растут, и к 2019 году эксперты прогнозируют, что они поднимутся до уровня 2013 года.
Инвестиционная недвижимость, как правило, покупается для одной из двух целей: сдача квартиры в аренду или перепродажа. Конечно же, самая привлекательная недвижимость - та, которая находится поближе к центру Киева. Но не всегда есть возможность для таких финансовых вложений, и приходится рассматривать другие варианты.
Сейчас инвесторы - особенно те, которые думают о последующей перепродаже квартир по более высокой цене - обратили свое внимание на Киевскую область, в том числе - на Киево-Святошинский район.
Если еще 5-6 лет назад цены на квартиры в области были значительно ниже киевских, то с каждым годом ситуация меняется. Квартиры в ближайшем пригороде постоянно растут в цене, даже в такое непростое время для экономики страны, как сейчас.
На этом сайте можно посмотреть примеры квартир в хорошей новостройке, с ценами, планировками и условиями, как купить квартиру в Киевской области.
Какой должна быть хорошая “инвестиционная” квартира?
Прежде всего, нужно оценить инфраструктуру. Если в районе хорошая транспортная развязка, если в пешей доступности есть магазины, школы, детские площадки, кафе, аптеки и прочие небходимые учреждения, то можно с уверенностью сказать, что этот район будет пользоваться спросом у покупателей и арендаторов.
Также оцените качество дома. О том, как осматривать квартиру перед покупкой, написано много статей, но главное - дом быть постороен из качественных материалов, без нарушения стандартов, с правильно формленными документами. При осмотре объекта, поспрашивайте нынешних жильцов: они наверняка смогут рассказать вам много интересного о том, что не скажет застройщик.
Перспективный вариант вариант инвестирования в недвижимость - приобретение квартиры в доме, который еще строится. Такие квартиры при покупке стоят значительно дешевле, чем в готовых домах. А значит, вы сможете получить прибыль при перепродаже недвижимости гораздо быстре, не дожидаясь изменения ситуации на рынке.
Конечно, в этом варианте нужно внимательно выбирать застройщика, чтобы не попасть на “долгострой” или вовсе на замороженное строительство.
В Киево-Святошинском районе есть жилой комплекс, который соответствует всем вышеописанным преимуществам: хорошее расположение, качественное строительство, возможность купить квартиру в строящемся доме. У этого застройщика чистая репутация: все дома сданы в срок, даже в кризисы 2008 и 2015 годов.
Подробнее - на сайте: http://www.vyshneva-oselia.ua. Там вы также найдете цены, по которым можно купить квартиру в новострое в Киеве - Вишневом.
