Продаємо квартиру швидко та вигідно: поради від рієлтора
Нерухомість у Києві завжди має попит, проте кожен, хто намагався продати власне житло, мав вирішити проблему гармонійного поєднання вартості та швидкого пошуку власника. Тож потрібно переглянути професійні поради, як максимально вигідно реалізувати квартиру на ринку нерухомості.
Переваги послуг агенції нерухомості
Якщо ви вирішили самостійно виставити об'єкт на продаж у соціальні мережі, вам доведеться спілкуватися з потенційними покупцями. І це займе достатньо часу, адже потрібно вичерпно відповідати на всі запитання, поводити себе ввічливо та доброзичливо.
Якщо є можливість скористатися послугами рієлтора, це значно спростить процедуру для власника. Самостійний продаж квартир в Києві потребує додаткових знань, тому варто довірити цю справу професіоналам з AVANGARD. Тут надають повний рекламний та юридичний супровід, щоб ви могли отримати найвигідніші пропозиції та швидко знайти покупця.
Визначення ринкової вартості житла
Власникам досить складно правильно розрахувати, скільки дійсно коштує їхня квартира. Варто відвідати сайт однієї з агенцій нерухомості (наприклад, https://avangards.com.ua/1k-vtorichka/), де можна купити однокімнатну квартиру.
Обравши певний район міста, зможете побачити, якою є середня вартість житла. Це дозволить сформувати реалістичну ціну для продажу власної квартири. Варто передбачити невеличку поступку покупцеві (торг), що мотивує його до укладання угоди.
Інформативне оголошення та якісні фото
Незалежно від ресурсу, на якому розміщуватимуть пропозицію, треба відповідально поставитися до підготовки оголошення. Вдалий варіант створять фахівці агентства нерухомості AVANGARD. Вони зроблять:
1. Якісні фото всіх кімнат. Фахівці акцентують увагу на перевагах (наприклад, на новій сантехніці чи дизайнерському оформленні кухні). Фото роблять при денному світлі, при цьому не використовують старі зображення чи приклади з мережі.
2. Детальний опис приміщення (вкажуть площу, кількість кімнат, поверх, а також інфраструктуру, яка оточує будівлю). Саме ці моменти завжди цікавлять потенційного покупця в першу чергу.
3. Опис недоліків, які помітні під час огляду. Наприклад, якщо було підтоплення, а плям на стелі не вдалося позбутися, про це можна повідомити потенційним покупцям. Якщо це стане зрозумілим на етапі огляду квартири, варто очікувати негативних емоцій та додаткових сумнівів у підписанні договору.
Вся інформація, яку ви забудете вказати, стане темою розмови, причиною поставити додаткові запитання. Тому фахівці агентства AVANGARD докладають зусиль для створення максимально інформативного оголошення.
Підготовка житлового простору до огляду
Надзвичайно важливим є перше враження потенційних покупців. І його допоможуть сформувати декілька простих порад від агентства нерухомості AVANGARD:
- відсутність всіх особистих речей у зоні огляду. Родинні фото, милі сувеніри та магніти створять враження, що покупець знаходиться в гостях;
- дрібний ремонт, до якого належать несправні дверні ручки, крани, розірвані шпалери тощо. Це не потребує значних вкладень, проте сформує зовсім інші враження у покупця, адже дефекти викликатимуть бажання зменшити вартість;
- генеральне прибирання, під час якого не варто забувати про приємний аромат у квартирі. Все це створює затишну атмосферу простору, куди хочеться повернутися.
Враження формується уже з перших хвилин присутності в приміщенні, і варто зробити максимум для того, щоб воно було вдалим. Це одна з основ легкого продажу без тривалих торгів.
Зверніться до фахівців AVANGARD, щоб підготувати й перевірити документи на квартиру заздалегідь. Тут ви отримаєте повний комплекс послуг для вигідного продажу без проблем.
