ВНП за нерухомість: популярна практика у світі
Отримання посвідки на проживання (ПНП) за купівлю нерухомості - це широко поширена практика, яка використовується багатьма країнами для залучення іноземних інвестицій, стимулювання економічного зростання і розвитку ринку нерухомості. Такі програми не тільки дають змогу інвесторам отримати легальний статус в іншій країні, а й надають можливість комфортного проживання, освітні перспективи для дітей і спрощене пересування між країнами. Однак варто пам'ятати, що ці програми часто мають тимчасовий характер: умови можуть змінюватися, а іноді програми повністю закриваються. У деяких країнах можна навіть розраховувати на громадянство за інвестиції в нерухомість.
Домінікана та інші країни Карибського басейну
- Отримання громадянства протягом 3-6 місяців.
- Безвізовий доступ до більш ніж 140 країн, включно з Великою Британією та Шенгенською зоною.
Карибські країни надають одні з найдоступніших програм отримання громадянства через нерухомість вартістю від $200 000 . Крім того, вони привабливі для тих, хто шукає варіанти життя на екзотичних островах.
Об'єднані Арабські Емірати (ОАЕ): золота віза
- Дозволяє власнику та його родині проживати, працювати та навчатися в ОАЕ.
- Золота віза https://myestateinvest.com/golden-visa-uae/ видається на термін до 10 років і може бути продовжена.
- Можна взяти іпотеку в одному з банків ОАЕ з початковим внеском не менше 20%.
Економіка ОАЕ протягом багатьох років демонструє стабільне зростання і динамічний розвиток. Додатковою перевагою проживання та ведення бізнесу в Дубаї є відсутність податку на дохід і нерухомість, що робить інвестиції особливо привабливими. Купівля нерухомості вартістю від 2 мільйонів дирхамів (близько $545 000).
Португалія: «золота віза» Європи
- Можливість отримати громадянство через 5 років без необхідності постійного проживання.
- Безвізовий доступ до всіх країн Шенгенської зони.
- Об'єкти віком понад 30 років або ті, що перебувають у зонах відновлення, доступні за зниженою вартістю.
Програма користується популярністю, але з 2022 року купівлю нерухомості у великих містах, як-от Лісабон і Порту, виключено з умов програми. залежно від регіону інвестиції в нерухомість мають становити від 280 000 до 500 000 євро.
Греція: посвідка на проживання за інвестиції
- Посвідка на проживання надається на 5 років з можливістю продовження.
- Члени сім'ї (подружжя, діти до 21 року і батьки) також можуть отримати ВНП.
Греція приваблює інвесторів своїм м'яким кліматом, туристичним потенціалом і відносно доступною вартістю нерухомості порівняно з іншими країнами Європи. Для отримання посвідки на проживання в Греції купівля нерухомості має бути на суму від 250 000 євро.
Туреччина: громадянство за інвестиції
- Інвестор і його сім'я можуть отримати турецьке громадянство протягом 3-6 місяців.
- Турецький паспорт надає безвізовий доступ у понад 110 країн.
Туреччина залишається однією з найпопулярніших країн для інвесторів завдяки своєму стратегічному розташуванню між Європою та Азією й економіці, що розвивається. Однією з головних переваг є можливість отримання громадянства всього за 3-6 місяців при купівлі нерухомості вартістю від $400 000 доларів США. Це робить Туреччину привабливим вибором для тих, хто шукає вигідні умови для життя, бізнесу та подорожей.
