Какие бонусы предлагают застройщики покупателям жилья
Падение спроса на квартиры в новостройках вынуждает застройщиков снижать цены и предлагать потенциальным покупателям различные бонусы. Чем завлекают клиентов строительные компании и какой результат получают?
В последние полтора года риелторы и аналитики отмечают ощутимое снижение спроса на квартиры по всей Украине. В некоторых городах ситуация немного менялась в лучшую сторону за счет людей, приезжающих из восточных областей. Однако в целом количество сделок купли-продажи существенно снизилось. Посмотрите сами обзоры ЖК Киева и области в блоге независимого эксперта Ирины Романовой, и убедитесь, что свободные квартиры есть практически во всех домах. Как реагируют на это застройщики и что предпринимают для улучшения ситуации?
Скидки всем и каждому
Лучший способ привлечь покупателя – это предложить ему хорошую скидку. Такого мнения придерживаются многие застройщики и действуют соответственно. Как правило, наибольшие скидки на квадратные метры получают покупатели, которые оформляют сделку еще на этапе строительства котлована. Чем ближе проект к завершению, тем выше стоимость квартиры.
В канун больших праздников покупатели недвижимости в новостройках также могут рассчитывать на хорошие скидки. Цены могут немного снижаться также в летний период, когда на рынке недвижимости отмечается некоторое затишье.
Всевозможные акции
Проведение различных акций – хороший способ привлечь покупателей, поэтому застройщики активно используют этот метод. Идея акции полностью зависит от фантазии застройщика, однако некоторые варианты являются на рынке достаточно традиционными.
Многие застройщики предлагают своим клиентам взять оформление всех документов на себя. Это значит, что покупатель оплачивает исключительно стоимость выбранной квартиры, а оплата услуг нотариуса и другие расходы, связанные с договором купли-продажи, ложатся на плечи строительной компании. Эксперты отмечают, что для покупателей это хороший способ сэкономить немного денег и времени.
При оформлении договора на этапе строительства котлована практически все застройщики допускают вариант покупки квартиры с индивидуальной планировкой. Как правило, расположение комнат по своему проекту должно быть разработано и утверждено специалистами, что тянет за собой дополнительные расходы. Если попасть под акцию застройщика, можно получить индивидуальную планировку совершенно бесплатно.
Как это работает
Конечно, если у человека совершенно нет денег на покупку недвижимости в новостройке, то никакие скидки или акции ему не помогут. Однако если покупка жилья стоит в планах на ближайшее время, есть смысл поискать наиболее выгодный вариант. На первый взгляд может показаться, что на фоне стоимости квартиры скидки от застройщика практически не заметны. Эксперты отмечают, что ждать существенного снижения цены действительно не стоит. Тем не менее, если есть возможность немного сэкономить, почему бы этим не воспользоваться?
Риелторы утверждают, что во время проведения застройщиком различных акций и скидок количество покупателей действительно увеличивается. Говорить о стремительном повышении спроса, конечно, нельзя, однако система работает и дает определенный результат.
