Ипотека возвращается к 30-летним кредитам
В июне 2011 года впервые с начала кризиса на рынке появилось предложение по кредиту на покупку недвижимости на первичном рынке на срок до 30 лет, при этом ставки по долгосрочной ипотеке на первичное жилье снижаются.
По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 20 июня 2011 года максимальный срок, на который можно оформить ипотечный кредит на первичном рынке, составляет 30 лет. Однако пока лишь одно учреждение из числа 50 крупнейших по активам предлагает такие условия – банк «Таврика».
Также, за последний месяц на два учреждения – до восьми – увеличилось количество банков, кредитующих на срок до 20 лет, а на срок до 15 лет на «первичку» готовы кредитовать уже 16 банков.
Это произошло благодаря выходу на рынок Укрэксимбанка, банков «Киев» и «Хрещатик», и благодаря тому, что вышеупомянутый банк «Таврика» и Украинский Профессиональный Банк увеличили максимальный срок по своим предложениям.
Стоит отметить, что долгосрочные займы на недвижимость на первичном рынке дешевеют все более быстрыми темпами.
Так, только с конца мая 2011 года средняя реальная стоимость кредитов на срок 15 лет в банках из числа 50 крупнейших снизилась на 0,89 процентного пункта, до 16,93% годовых, на срок 20 лет – на 0,61 п.п., до 16,75% годовых. При этом за предыдущие пять месяцев средние реальные ставки по таким займам снизились на 0,96 и 1,93 п.п. соответственно.
