Контракти.ua

2329  —  11.05.23
У Києві зросли ціни на квартири: як власники перерахували вартість квадратного метра
У Києві зросли ціни на квартири: як власники перерахували вартість квадратного метра

За останній місяць квадратний метр у столиці здорожчав майже на 1000 грн – із 49 875 грн до 50 782 грн.

У Києві на вторинному ринку нерухомості зросли ціни. Пише ТСН. 

За останній місяць квадратний метр у столиці здорожчав майже на 1000 грн – із 49 875 грн до 50 782 грн. За останні пів року ціни зросли практично непомітно – на 65 грн, – однак прикметний сам факт, адже до цього вони знижувалися.

Про це пише Obozrevatel.

За даними порталу M2bomber, найпопулярнішою ціною для однокімнатних квартир є 41 600 грн – 8,1% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї.

Також часто можна натрапити на ціну 39 000 грн – 7,9%. А крім того:

  • 44 200 грн – 7,1%;
  • 46 800 грн – 6,6%.

Найскладніше знайти оголошення про продаж квартири, ціна якої формується на основі вартості "квадрата" в 7800 грн – 0,1% оголошень. У стількох же ціна квадратного метра становить 13 000 грн.

Найнижчі ціни на "квадрат" у Деснянському районі. В середньому вони тут складають 40 290 грн.

Далі – зі значним відривом – йде Дарницький район, де в середньому квадратний метр коштує 44 707 грн. За ним:

  • Святошинський – 46 409 грн;
  • Оболонський – 48 364 грн;
  • Подільський – 49 778 грн;
  • Дніпровський – 50 012 грн;
  • Солом'янський – 52 233 грн.

Найдорожче – у Печерському районі, де "квадрат" у середньому коштує 75 888 грн. А крім того в:

  • Шевченківському – 65 288 грн;
  • Голосіївському – 56 070 грн.

Скільки коштує оренда

А ось оренда квартир у Києві подешевшала. Так, за останні шість місяців ціни знизилися більш ніж на 2200 грн – з 13 267 грн до 11 000 грн. За місяць же оренда житла здешевшала практично непомітно – лише на 274 грн.

Найчастіше однокімнатні квартири здають по 8000 грн – таких оголошень налічується 9,7%. А крім того, по 7200 грн – 8,6% та 10 000 грн – 8,5%.

Нагадаємо, у Києві за 230 млн грн продають 5-кімнатну квартиру з ліфтом всередині. В оголошенні про продаж, зазначається, що унікальність квартири - це огляд на 280 градусів, завдяки широким панорамним вікнам і кільком терасам.

Статьи по теме
Знімати квартиру чи купити свою: що краще
Знімати квартиру чи купити свою: що краще

OBOZ.UA розповів про головні відмінності між орендою житла чи купівлею свого. Дізнайтеся, які фактори слід врахувати перед прийняттям остаточного рішення про переїзд.
15.01 — 498

Самый безопасный город. Цены на первичную недвижимость в Ужгороде выросли на 75% за время войны
Самый безопасный город. Цены на первичную недвижимость в Ужгороде выросли на 75% за время войны

Ужгород стал одним из самых активных украинских городов в развитии первичного рынка жилья и ипотечного кредитования. Цены на первичную недвижимость в городе выросли на 75%, спрос увеличился вдвое по сравнению с февралем 2022 года.
22.07.23 — 543

Сергій Кравченко: Відновлення, відбудова, реновації – 3 кити українського ринку нерухомості
Сергій Кравченко: Відновлення, відбудова, реновації – 3 кити українського ринку нерухомості

Український ринок нерухомості за останні два роки стикнувся з неймовірними  перепадами - від піку купівельної спроможності до знищення десятків тисяч житлових та нежитлових будівель. Постраждали як звичайні українці, що залишились без дому, так і девелопери, які втратили свої об'єкти або вимушено їх зупинили. Про ситуацію на ринку ми поспілкувались із Головою Development Business Association (DBA) Сергієм Кравченком.  
04.05.23 — 6060