Дива не буде? Що чекає ціни на квартири у Києві найближчим часом
Експерт розповів, що нині відбувається з ринком нерухомості в Україні.
Ціни на нерухомість у Києві не впадуть кардинально.
Жодного дива щодо цін на квартири в Києві не буде, і чекати пропозицій житла за 20-30 тисяч доларів не слід.
Про це заявив маркетинг-директор ЛУН Денис Суділковський в інтерв’ю dev.ua. Пише segodnya.ua.
За його словами, інфраструктура міста ще не повністю відновилась, але до столиці вже повертаються люди.
"50% від довоєнного ринку — це кількість людей, що шукають житло. Ціна на оренду на ринку впала в середньому на 38% в гривні", – розповідає експерт.
Проте дива на ринку продажу очікувати не варто, квартири в столиці не стануть за ціною такими ж, як у регіонах.
Суділковський каже, що Київ відстає від західних регіонів за темпами відновлення. У Львові, наприклад, продовжилось будівництво вже 79% новобудов, а в столиці – лише 17%.
Після війни до столиці активно потягнуться люди, адже тут найбільше роботи та можливостей для тих, хто втратив житло в інших регіонах. Так уже було в 2014 році, коли багато жителів окупованого Донбасу розпочали нове життя на підконтрольній Україні території.
Відповідно, десь восени у Києві відбудеться бум попиту на квартири.
Як змінились ціни з початку війни?
За даними аналітиків OLX, з початку війни в Україні подорожчали квартири у новобудовах.
Наприклад у Львові, житло усіх типів подорожчало ще до початку воєнного стану, і зростання продовжилось після вторгнення Росії.
З лютого середня ціна на житло піднялась на 3-5%, найбільше це помітно по двокімнатних і трикімнатних квартирах.
У Києві дещо здешевшали "квадратні метри" в житловому фонді від 2011 року, а от ціни на квартири в новобудовах, навпаки, взяли курс на зростання.
