Контракти.ua

597  —  24.05
Дива не буде? Що чекає ціни на квартири у Києві найближчим часом
Дива не буде? Що чекає ціни на квартири у Києві найближчим часом

Експерт розповів, що нині відбувається з ринком нерухомості в Україні.

Ціни на нерухомість у Києві не впадуть кардинально.

Жодного дива щодо цін на квартири в Києві не буде, і чекати пропозицій житла за 20-30 тисяч доларів не слід.

Про це заявив маркетинг-директор ЛУН Денис Суділковський в інтерв’ю dev.ua. Пише segodnya.ua.

За його словами, інфраструктура міста ще не повністю відновилась, але до столиці вже повертаються люди.

"50% від довоєнного ринку — це кількість людей, що шукають житло. Ціна на оренду на ринку впала в середньому на 38% в гривні", – розповідає експерт.

Проте дива на ринку продажу очікувати не варто, квартири в столиці не стануть за ціною такими ж, як у регіонах.

Суділковський каже, що Київ відстає від західних регіонів за темпами відновлення. У Львові, наприклад, продовжилось будівництво вже 79% новобудов, а в столиці – лише 17%.

Після війни до столиці активно потягнуться люди, адже тут найбільше роботи та можливостей для тих, хто втратив житло в інших регіонах. Так уже було в 2014 році, коли багато жителів окупованого Донбасу розпочали нове життя на підконтрольній Україні території.

Відповідно, десь восени у Києві відбудеться бум попиту на квартири.

Як змінились ціни з початку війни?

За даними аналітиків OLX, з початку війни в Україні подорожчали квартири у новобудовах.

Наприклад у Львові, житло усіх типів подорожчало ще до початку воєнного стану, і зростання продовжилось після вторгнення Росії.

З лютого середня ціна на житло піднялась на 3-5%, найбільше це помітно по двокімнатних і трикімнатних квартирах.

У Києві дещо здешевшали "квадратні метри" в житловому фонді від 2011 року, а от ціни на квартири в новобудовах, навпаки, взяли курс на зростання.

Статьи по теме
"Одразу беріть". Як орендувати житло в Польщі: поради українцям

При пошуку варто враховувати завдаток і оплату комунальних послуг
11.08 — 6067

Оренда квартири в Києві: що можна знайти з бюджетом до 10 тис. грн під час війни
Оренда квартири в Києві: що можна знайти з бюджетом до 10 тис. грн під час війни

Попри те, що попит на оренду квартир у Києві відновився на 90% від довоєнного часу, оголошень на сайтах з пошуку нерухомості багато, а ціни невисокі.
03.08 — 826

Оренда за
Оренда за "комуналку". Чи зростатимуть ціни на зйомні квартири у столиці

Після початку війни ринок оренди житла в Києві зупинився. Весною ситуація трохи пожвавилась. А вже влітку в деяких районах почалося поступове зростання. Але шанс знайти та зафіксувати вигідну ціну все ще є.
03.08 — 898