Контракти.ua

864  —  13.05
Угод на вторинному ринку житла немає. Але ціни не знижуються, а в деяких регіонах – зростають
Угод на вторинному ринку житла немає. Але ціни не знижуються, а в деяких регіонах – зростають

З початку повномасштабної війни, 24 лютого, не працюють реєстри. Серед них був і реєстр прав на нерухоме майно. 19 квітня Кабмін ухвалив постанову, якою реєстр відкрили, але не всім, а деяким нотариусам, список яких формує Мін'юст.

Видання НВ, з посиланням на опитаних ріелторів повідомляє, що, попри реєстр, який запрацював, угод купівлі-продажу житла немає. У регіонах на кордоні з Росією ріелтори не одержують дзвінків від потенційних покупців. Київ – не виняток. Пише iga.net.

Немає зацікавленості у купівлі житла й у Львові. Ріелтори пояснюють, що переселенців, які потенційно сформували би попит, цікавить переважно оренда.

В Івано-Франківську є перегляд квартир. Співробітник АН Ріелтор Роман Глушко розповідає, що зазвичай житло дивляться приїжджі зі східних областей. "Вони розуміють, що найближчим часом не повернуться додому і готові купувати квартири. Потенційні покупці цікавляться житлом середнього сегменту, частіше – у новобудовах", – зазначає експерт.

Незважаючи на відсутність попиту, власники квартир не готові знижувати ціни. З-за кордону телефонують потенційні покупці та запитують, чи з'явилися у Києві квартири по $25 000 −30 000, розповідає Дмитро Корчев. Але ціни на квартири в столиці не змінилися – у спальних районах міста середня ціна квадратного метра становить $1200 – 1300. Елітна нерухомість, наприклад, у ЖК Новопечерські Липки, як і раніше, коштує $3000/кв. м з ремонтом.

У Львові власники просять у середньому $800-900/кв. м. Наприклад, 1-кімнатна квартира по вул. Коперника з ремонтом коштує $44 000. Стільки ж просять за 2-кімнатну квартиру площею 66 кв. м у будинку по вул. Братів Міхновських у Залізничному районі.

В Івано-Франківську на тлі зростання переглядів ціни зросли на 5-10%, каже Глушко. Зараз 1-кімнатну квартиру в новобудові можна купити за $36 000 із ремонтом, 2-кімнатну — за $47 000, а ціни на 3-кімнатну стартують від $55 000.

Ціни у новобудовах у західному регіоні зросли в середньому на 7-10%. Зокрема у Закарпатській, Івано-Франківській, Черкаській областях – на 7%. Більш детальну інформацію з інфографікою за регіонами можна прочитати тут.

Статьи по теме
Вартість оренди житла в Києві впала на понад 45%: які ціни зараз
Вартість оренди житла в Києві впала на понад 45%: які ціни зараз

Ринок нерухомості у Києві обвалився сильніше, ніж у 2014 році.
15.06 — 583

В Ірпені та Бучі розпродають нерухомість: за скільки можна купити квартиру у передмісті Києва
В Ірпені та Бучі розпродають нерухомість: за скільки можна купити квартиру у передмісті Києва

Однокімнатну квартиру в новому будинку в Ірпені можна купити за 19 900 доларів. Однак доведеться витратитися на меблі. У Бучі ціни на аналогічне житло без ремонту в новобудовах стартують від 26 700 доларів.
07.06 — 374

Ціни — вниз. Скільки коштує оренда житла в Києві і чи є попит — з’ясовуємо
Ціни — вниз. Скільки коштує оренда житла в Києві і чи є попит — з’ясовуємо

На одного потенційного орендаря — десятки пропозицій. Власники житла готові знижувати ціни на 20−30%
27.05 — 864