Кто может не уплачивать 1% в ПФУ при покупке недвижимости
Лица, совершающие покупку жилья впервые, имеют право не платить 1% от его стоимости в Пенсионный фонд.
Этим правом пользуются преимущественно те покупатели, которые осведомлены в этом вопросе. Однако из-за отсутствия осведомленности некоторых норм закона человек не пользуется своим правом. Пишет finance.ua.
Правительственное решение об освобождении некоторых граждан от уплаты в Пенсионный фонд 1% стоимости приобретаемого жилья или иной недвижимости было зафиксировано соответствующим постановлением КМУ.
Освобождаются от пенсионного сбора:
- юридические лица, приобретающие недвижимое имущество за бюджетные средства;
- организации иностранных государств, которые имеют иммунитет согласно международным договорам;
- граждане, которые находились в очереди на получение жилья;
- граждане, покупающие жилье впервые.
Законодательная формулировка “человек не имеет и не обретал право собственности на жилье” предусматривает отсутствие следующих операций с недвижимостью:
- покупка;
- приватизация;
- наследование;
- получение в дар;
- покупка в виде доли в общем имуществе супругов.
Пенсионный сбор также не уплачивается при инвестировании в строительство жилья (например, при условии участия в Фонде финансирования строительства, покупки целевых облигаций).
Если пенсионный сбор уплачен безосновательно, вернуть его можно только в судебном порядке. Для этого надо обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда, подав следующие сведения о заявителе:
- заявление произвольной формы с описанием сделки покупки жилья;
- договор купли-продажи;
- копия квитанции об уплате пенсионного сбора;
- справка из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (подтверждение того, что приобретенное жилье является первым приобретенным недвижимым имуществом).
Юридические лица в заявлении указывают название компании с указанием кода по ОКПО, физические лица — ФИО и ИНН (регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов).
В заявлении подаются данные:
- о местонахождении юридического лица или местожительстве физического лица;
- контактный номер телефона;
- сумма платежа, подлежащая возврату;
- способ перевода бюджетных средств и реквизиты счета получателя средств в случае безналичного способа возврата средств.
Чем выше стоимость жилья, тем больше придется уплатить в Пенсионный фонд 1% налога, который начисляется на всю стоимость покупки.
По материалам НВ
