В Киеве подорожали квартиры: выросли зарплаты строителей и цена стройматериалов
Дешевле 27 тысяч долларов квартиру купить уже невозможно
В столице подорожали квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках. Эксперты объясняют это ростом стоимости стройматериалов и увеличением зарплат работников.
Еще в начале зимы однокомнатную в старом доме можно было приобрести от 20 тысяч долларов. Сейчас дешевле 27 тысяч в объявлениях не найти, за такую цену хозяева отдают 30-метровую хрущевку без ремонта. Такую же, но в лучшем состоянии и рядом с метро, продают по 38 тысяч долларов.
Отмечается, что владельцы квартир наотрез отказываются делать скидку. Однако, как рассказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр, в действительности дешевые варианты есть, их просто меньше. Гостинку или малосемейку на окраине Киева можно найти от 20 тысяч долларов, а хрущевку – от 23-х тысяч. Однако владельцы в погоне за выгодой завышают цены.
По словам риелтора Владимира Романова, подорожание жилья в последние месяцы произошло, так как украинцев заставили показывать при продаже полную оценочную стоимость квартиры, а от нее начисляются налоги, которые ложатся на плечи покупателей. Собственник не хотят платить налоги, нести дополнительные затраты.
На первичном рынке за полгода стоимость квадратов выросла на 10%. Сейчас однокомнатную на стадии строительства можно приобрести от 600 тысяч гривен. Готовая обойдется в 900 тысяч.
Как сообщили в компании "Киевгорстрой", себестоимость квадратного метра самая низкая – 15-16 тысяч грн за кв. м. Все застройщики в 2018 году поднимали цены из-за подорожания строительных материалов и увеличения зарплат работников. Риелторы говорят, что к концу этого года цены могут взлететь еще на 15%, причем как на первичном, так и на вторичном рынках – сообщили в новостях «Сегодня» на телеканале «Украина».
