Преимущества вторичного жилья на рынке недвижимости
Покупка жилья для многих из нас – это целое событие. И это событие требует подготовки и знаний. Недостаточно просто накопить определенную сумму на покупку жилья. Нужно еще и четко понимать какое именно жилье вы хотите приобрести: частный дом, квартиру в новостройке или же вторичку.
Понятное дело, что любое вложение денег, а покупка жилья именно этим и является, хочется провести с максимальной выгодой для себя. Рассмотрим в этой статье преимущества вторичного рынка недвижимости. Ведь приобретают квартиру на вторичном рынке намного чаще.
Основными преимуществами вторичного жилья является:
- Очевидно, что квартира в «хрущевке» всегда будет дешевле квартиры в новостройке, поэтому она более доступна для среднестатистического жителя нашей страны.
- Покупая вторичное жилье, мы можем сразу же практически приступать к ремонту (если он требуется).
- При покупке вторичного жилья всегда есть шанс купить квартиру именно в том районе, который вам по душе. Ведь эти квартиры расположены по всему городу – от центра до окраин, чего не скажешь о новостройках.
- Выбор и цены на такие квартиры нисколько не ограничен, а само по себе ценообразование намного гибче, чем ценообразование на квартиры в новостройках. Ведь такие квартиры продаются по разным причинам, кто-то уезжает в другой город или другую страну и квартиру нужно продать очень срочно, поэтому тут цена может быть даже немного занижена, дабы побыстрее провести сделку.
Конечно же есть и некие недостатки:
- Например, маленькая площадь. Нестрашно, если вы приобретаете, к примеру, трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру. Тут можно провести некую перепланировку, передвинув при этом стены, сделать кухню-студио, поставив перегородки и т.д. но если это однокомнатная крохотная квартирка – тут уже так не попляшешь.
- Очень часто в старых домах квартиры со смежными комнатами. Что не очень удобно.
- Сам дом может быть очень старым, это сказывается на состоянии подъездов, бывает, текут крыши (что очень важно, если вы хотите купить квартиру на последнем этаже), ну и сами коммуникации не в лучшем состоянии.
В любом случае всегда можно подобрать идеальный для себя вариант, учитывая и стоимость квартиры, и состояние квартиры и состояние самого дома, и расположение, и транспортные развязки, и развитую инфраструктуру рядом. Поэтому прежде чем все же сделать свой выбор вам нужно взвесить все «за» и «против» и только после этого заключать сделку.