Контракти.ua

341  —  23.09.23
Какие квартиры наиболее востребованы для долгосрочной аренды
Какие квартиры наиболее востребованы для долгосрочной аренды

Расположение к себе потенциального арендатора и наиболее востребованные квартиры для долгосрочной аренды.

Далеко не все граждане имеют возможность для приобретения собственного жилья, а многие из них по тем или иным причинам не подпадают под категорию льготников, претендующих на внеочередное или приоритетное получение жилья от государства или от органа местного самоуправления (кроме того количество квартир, получаемых льготниками весьма невелико и им иногда приходиться ожидать своей очереди десятилетиями). Именно поэтому одним из наиболее оптимальных вариантов для улучшения условий проживания является аренда квартиры по вполне доступной стоимости (с мебелью и бытовой техников или без них).

Какие квартиры наиболее востребованы для долгосрочной аренды

По мнению экспертов жилищного рынка наиболее популярными у потенциальных квартиросъемщиков являются квартиры с минимальным количеством мебели и бытовой техники в виде комплекта кухонной мебели с встроенными или отдельно стоящими газовой плитой, вытяжкой, холодильником и пр. Именно поэтому перед сдачей квартиры в аренду из нее необходимо вывести все лишние предметы мебели, поскольку многие арендаторы предпочитают самостоятельно выбирать и покупать:

- спальное место в виде кровати, просторного дивана или раскладного кресла;

письменный или рабочий стол и рабочие кресла, наиболее пригодные для комфортного выполнения рабочих обязанностей фрилансерами и/или для успешного ведения игры любителями компьютерных соревнований в онлайн режиме;

кавоварки, кухонные комбайны и/или микроволновки, которые должны соответствовать кулинарным и гастрономическим предпочтениям новых постояльцев.

Одним из вариантов предоставления жилья в долгосрочную аренду является его сдача в найм вообще без мебели и бытовой техники, поскольку многие арендаторы за долгие годы скитаний по чужим квартирам обзавелись своими предметами первой (и не только) необходимости.

Как расположить к себе потенциального арендатора

Передача в квартиры в аренду не предусматривает перехода прав собственности от владельца жилой недвижимости к арендатору. Однако квартиросъемщик, при условии заключения соответствующего договора аренды, получает право на безопасное использование жилья по своему усмотрению.

При этом во время процедуры знакомства между владельцем квартиры и арендатором не должно быть никаких недомолвок, максимальная открытость и доброжелательность владельца квартиры с обещанием крайне редких визитов к постояльцам является одним из главных залогов успешной сдачи жилья в долгосрочный найм.

 

Статьи по теме
Что выбирают покупатели недвижимости в 2025 году: как риелтору понять клиента?
Что выбирают покупатели недвижимости в 2025 году: как риелтору понять клиента?

Рынок недвижимости продолжает развиваться, а предпочтения клиентов меняются. Если в ковидные времена большинство людей мечтали о жизни за городом, то сейчас выбор все чаще падает на квартиры в многоэтажках. Это не означает, что спрос на коттеджи и частные дома исчез, но он несколько трансформировался. И чтобы эффективно работать с различными категориями покупателей, важно использовать современные CRM для агентства недвижимости, а также знать и понимать ключевые потребности. Это позволит продавать быстрее – и количество сделок возрастет.
18.03 — 529

ВНП за нерухомість: популярна практика у світі
ВНП за нерухомість: популярна практика у світі

Отримання посвідки на проживання (ПНП) за купівлю нерухомості - це широко поширена практика, яка використовується багатьма країнами для залучення іноземних інвестицій, стимулювання економічного зростання і розвитку ринку нерухомості. Такі програми не тільки дають змогу інвесторам отримати легальний статус в іншій країні, а й надають можливість комфортного проживання, освітні перспективи для дітей і спрощене пересування між країнами. Однак варто пам'ятати, що ці програми часто мають тимчасовий характер: умови можуть змінюватися, а іноді програми повністю закриваються. У деяких країнах можна навіть розраховувати на громадянство за інвестиції в нерухомість.
08.12.24 — 573

Как грамотно снять квартиру: нюансы поиска и что необходимо учитывать при заключении договора
Как грамотно снять квартиру: нюансы поиска и что необходимо учитывать при заключении договора

Съем квартиры посуточно или же на длительный срок интересует практически 2-3 взрослого населения Украины. Среди желающих есть студенты, молодые люди, специалисты в командировке в другом городе и прочие категории. При этом далеко не все знают, как грамотно снять квартиру и с чего именно начинать поиск жилья, на какие параметры обращать внимание и прочее. Чтобы избежать лишних забот и не напороться на мошенников, можно обратиться в профессиональное агентство недвижимости La Vida или же разбираться во всем самостоятельно, что чревато рисками.
01.05.24 — 456