В Украине прогнозируют снижение ставок по кредитам и депозитам
Снижение инфляции в Украине создает предпосылки для уменьшения ставок по депозитам, что приведет и к удешевлению кредитов.
По мнению заместителя председателя правления «Ощадбанка» Антона Тютюна, исходя именно из таких ожиданий, правительство приняло решение, что 16% годовых — максимальная ставка по ипотечным кредитам, которую государство готово удешевлять для конечных заемщиков до 3% в рамках одной из социальных инициатив президента.
«16% - это ниже, чем рыночная ставка на сегодня. Но тем не менее это некий ориентир, куда банки должны идти для того, чтобы быть участниками в этой программе», — отметил Тютюн во время круглого стола «Доступное и комфортное жилье: как работают механизмы снижения ставок по кредитам на приобретение и ремонт жилья?».
Председатель правления Агентства по рефинансированию жилищных кредитов Сергей Волков тоже согласен, что постепенно ставки на рынке (в т.ч. ипотечном) будут снижаться.
Одновременно он считает, что едва ли не основной движущей силой этого процесса будет развитие рынка ипотечных облигаций, которые смогут обеспечить банки не только дешевле, но и дольше гривневым ресурсом. «Через участие в выпуске покрытых ипотечных облигаций, которые будет выпускать АРЖК, банки решают проблему гэпов — разрыв сроков привлечения и сроков размещения», — добавил финансист, сообщает ZN.ua.
Волков убежден, что сегодня высокая стоимость ипотечных ссуд обусловлена не только и не столько дорогими депозитами, сколько наличием в портфеле высокой доли проблемной задолженности. «Безусловно, эти риски закладываются в кредитную ставку», — резюмировал эксперт
