«Югозаптрансстрой» ввел в эксплуатацию жилой комплекс «Яблуневый»
Жилой комплекс «Яблуневый» в городе Буча Киевской области введен в эксплуатацию. Об этом на днях заявил застройщик объекта – девелоперская компания «Трест «Югозаптрансстрой» (ЮЗТС).
По словам Главы Наблюдательного Совета ЮЗТС Владимира Гусакова, завершить строительство в том числе позволило получение целевого кредита в сумме 28 млн.грн Банком «Таврика» от Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) для финансирования достройки 10-ти этажного 163-х квартирного жилого комплекса «Яблуневый», расположенного в Буче, по ул.Центральная 33-В.
В свою очередь, советник председателя правления Банка «Таврика» Анатолий Дробязко сообщил, что с целью выполнения правительственной программы возведения социального жилья Банк «Таврика» еще в прошлом году открыл кредитную линию от ГИУ. В результате чего привлеченные средства позволили застройщику в 2011 году достроить и в начале текущего года ввести в эксплуатацию около 12 тыс. кв.м социального жилья в Киевской области.
«Одновременно с открытием кредитных линий для завершения строительства в Буче Банк запустил и программу ипотечного кредитования физических лиц на приобретение жилья в этом объекте. Она предусматривает кредитование под 15% годовых, сроком до 30 лет, при первичном взносе не менее 30 процентов от стоимости жилья», - рассказал банкир. Таким образом, к примеру, однокомнатная квартира в комплексе, площадью 48 кв.м, становится доступной достаточно большому количеству потенциальных клиентов, так как средний ежемесячный платеж по кредиту для покупателей составит от 2700 грн, аналогичный платеж по двухкомнатной квартире – от 3700 грн.
Привлекательность такого ипотечного продукта подтвердил и заместитель председателя правления ГИУ Андрей Камуз. «Действительно, мы в этот проект дофинансировали 28 млн. грн и таким образом стали соинвесторами и удешевили стоимость квадратного метра. ГИУ – это государственная компания, тем не менее, наша программа финансирования достройки жилых объектов абсолютно рыночная и учитывает интересы всех ее участников - банка, застройщика и прежде всего граждан Украины, которые являются конечными потребителями и имеют возможность приобрести жилье в кредит по самым выгодным на сегодня условиям. В целом, благодаря финансированию ГИУ застройщиков, за время реализации программы с начала 2011 года, было профинансировано 26 жилых домов, что позволит сдать в эксплуатацию около 400 тыс. кв. метров жилья. Стоит отметить, что ГИУ финансирует прежде всего социальное жилье, способствуя тем самым решению одной из главных проблем – обеспечение жильем граждан», - рассказал Андрей Камуз.
Выгодность условий приобретения квартир в «Яблуневом» уже оценили и покупатели. «На сегодняшний день не часто бывает, когда дом мы только сдали в эксплуатацию, а уже больше половины квартир реализованы, и порядка 60-ти процентов – это киевляне, они переселяются сюда. При этом около 60% квартир приобретена покупателями в кредит», - сообщил Владимир Гусаков.
Конкурентная цена на квадратные метры эконом-класса – от 6 880 грн, расположение – в 25 минутах езды от столицы, большой выбор планировочных решений и возможность взять «длинный» кредит с процентной ставкой докризисного уровня – эти условия позволяют застройщикам надеяться на то, что уже в текущем году все квартиры комплекса буду проданы.
Торжественное открытие ЖК «Яблуневый» прошло на днях при участии первого заместителя мэра г.Буча Г.Дмитренко, Главы Наблюдательного совета ЮЗТС В.Гусакова, заместителей председателя правления ГИУ О.Павленко и А.Камуза, советника председателя правления Банка «Таврика» А.Дробязко, управляющего директора ARPA Real Estate М.Артюхова.
В раках открытия В.Гусаков вручил молодой семье новоселов символический ключ, участники перерезали красную ленточку, осмотрели жилой комплекс и дали пресс-брифинг СМИ.
«Трест «Югозаптрансстрой» («ЮЗТС») - украинская девелоперская компания с 87-летней историей, основным направлением деятельности которой является строительство и управление объектами недвижимости. В 2009 г. был введен в эксплуатацию коттеджный городок «Ясные Зори» (г.Ирпень, Киев.обл.), в 2010 году достроен и введен в эксплуатацию жилищный комплекс по ул.Соломенская, 15а, первые две секции «Панорама на Печерске» (ул.Щорса,44а). В 2011 году введены три секции ЖК «Печерский Квартал» (бул. Дружбы Народов 14-16), комплекс «Яблуневый» в г.Буча Киев.обл. В ближайших планах компании – завершение строительства жилищно-офисных комплексов в столице: «Панорама на Печерске» (ул.Щорса,44а) и «Печерский Квартал» (бул. Дружбы Народов 14-16).
Публичное акционерное общество Банк "Таврика" зарегистрировано в 1991 году. Двадцать лет деятельности характеризует большой опыт работы на финансовых рынках и способность Банка адаптироваться к любым ситуациям в стране. Благодаря взвешенной политике развития АО «Банк «Таврика» с небольшого финансово-кредитного учреждения превратился в универсальный Банк, который обеспечивает своим клиентам и партнерам, как традиционное обслуживание, так и новые продукты. По состоянию на 01.01.2012 года уставный капитал составляет 300,00 млн. грн, регулятивный капитал 449,57 млн.грн, активы составляют более 4384,59 млн.грн. Банк представлен региональным управлением в городе Харьков и 42 отделениями во всех областях Украины. Преимущества работы с Банком оценили тысячи предприятий и организаций, представляющих ювелирную, атомную, строительную, пищевую и другие отрасли промышленности Украины. По рейтингу журнала «Банкир» «Банк «Таврика» в 2011 году запустил лучшую на рынке Программу лояльности клиента.
Государственное ипотечное учреждение (ГИУ). Компания создана Кабинетом Министров Украины в 2004 г. с целью рефинансирования ипотечных кредиторов за счет средств полученных от размещения на рынке ценных бумаг. Приоритетной задачей ГИУ является содействие развитию рынка ипотечного кредитования в Украине и повышение доступности жилья широким слоям населения. Уставной капитал ГИУ составляет 2,2 млрд. грн. По состоянию на 30.11.11 портфель ипотечных кредитов ГИУ составляет 745 млн. грн. или 4 800 кредитов, выданных для приобретения жилья. На сегодняшний день ГИУ является единственным ипотечным учреждением второго уровня, работающим в Украине. Выполняя функции государственного института развития рынка ипотечного кредитования, ГИУ поддерживает баланс интересов государства, первичных кредиторов, заемщиков и инвесторов. Благодаря сотрудничеству с ГИУ, банки получают возможность привлечь недорогой финансовый ресурс под 11% годовых, сроком до 30 лет для кредитования населения с целью приобретения жилья.
