Строительство домов и коттеджей в Украине набирает обороты
Строительство домов и коттеджей в Украине начало приобретать популярность лишь в последние годы в отличие от России, где строительная отрасль уже давно и успешно осваивает данную область.
Во время, когда под влияние кризисных и посткризисных явлений происходит спад во всей экономике, количество проектов возведения коттеджных поселков значительно уменьшилось. В Украине рынок пришлось оставить тем компаниям, которые не имели стратегической продуманной концепции и представляли предложения по строительству объектов, невыгодных для покупателя, в частности, объектов, расположенных на удалении от крупных городов.
Естественно, что в это же время свободные ниши на рынке строительства коттеджей занимают компании с хорошо налаженной инфраструктурой, имеющие удачно расположенные участки вблизи крупных городских или торговых центров и одновременно вблизи природных объектов (лесов, озер, рек).
В последний период наиболее востребованы были коттеджи с общей площадью, не превышающей 200 квадратных метров, и степенью готовности 70 процентов.
Наиболее высокой популярностью обладает строительство коттеджей так называемого клубного типа, такие объекты ориентируются на покупателей, имеющих уровень доходов несколько выше среднего.
Одновременно начинает увеличиваться спрос на строительство коттеджей малой этажности в загородных поселках, в основном на небольших участках в 12-20 соток. Одной из последних тенденций является уход от стереотипных или классических проектов при строительстве коттеджа, часто преобладает неожиданный творческий подход владельцев дома. Многие проекты перерабатываются архитекторами с учетом пожеланий заказчика, а некоторые проекты изначально создаются по индивидуальному заказу.
В результате, строительство коттеджа иногда превращается в возведение сказочного мини-замка или деревянной хижины с необычной формой крыши и причудливыми декоративными элементами фасада.
Всем известен дом-яхта, который был сооружен для одного из известных украинских телеведущих. Такое впечатление создается «корабельной рубкой», размещенной на крыше. Это решение позволяет видеть широкую панораму неба, сам же коттедж, расположенный в прекрасном природном ландшафте, тоже вызывает ощущение слияния с природой.
Еще один яркий пример – расположенный на Оскорках дом-замок. Высокие заостренные крыши в готическом стиле выделяют это оригинальное сооружение и производят впечатление средневекового французского замка, несмотря на то, что дом возведен из современного пенобетона.
А всего лишь в 20 километрах от Киева расположен и вовсе необычный дом – «Домик Мальвины», крошечный внешне, но весьма современный и комфортабельный, имеющий площадь около 300 квадратных метров.
Сегодня в Украине покупка участков становится более доступной, открывающиеся возможности, безусловно, будут постепенно сказываться на увеличении строительства индивидуальных коттеджей, а оздоравливающаяся экономическая ситуация, вероятно, повлияет на увеличение количества коттеджных поселков.
