Оцінка житла стане вдвічі дорожчою
Держава не залишила спроб штучно монополізувати і перерозподілити ринок оцінки майна. Треба очікувати значного зростання вартості послуг з оцінки майна.
Такі висновки роблять експерти на підставі аналізу постанови Кабінету міністрів №231 від 4 березня 2013 року «Деякі питання проведення оцінки з метою оподаткування, нарахування та оплати інших обов'язкових платежів, які проводяться відповідно до законодавства».
Зокрема, можна очікувати скорочення суб'єктів оціночної діяльності та значного зростання вартості послуг, розповіли експерти та представники галузі.
На думку віце-президента Ліги експертів України Андрія Гусельникова, постанова №231, що набула чинності вчора, закладає основу для штучного збільшення ємності ринку оцінки.
«За інформацією Мін'юсту, в 2012 році було здійснено 479 тисяч транзакцій з відчуження прав власності. Сюди потрапляють іпотека, купівля-продаж, міна, дарування, спадщина. На сьогоднішній день близько 300-400 гривень. Вартість послуг оцінки квартири. Це близько 200 мільйонів гривень на рік. З урахуванням того, що на ринку оцінки працює близько 10,5 тисяч суб'єктів оцінки, цифра не цікава. Якщо ж скоротимо в рази кількість компаній, залишимо 150-200, то тоді цифра, безумовно, стане цікава», - сказав Андрій Гусельников.
За його словами, з урахуванням зростання ціни при монополізації вартість послуги для одного клієнта оцінювача може досягти 800 грн. «Таким чином, ємність фінансового ринку збільшиться, як мінімум, від 400 мільйонів до 1,5 мільярда. А це вже цікаві цифри з урахуванням того, що на ринку залишиться дуже невелика кількість компаній», - стверджує експерт.
За матеріалами: ЛІГАБізнесІнформ
