Эксперты рассказали, почему провалилась программа доступного жилья
Бедность местных бюджетов и излишняя бюрократизация сдерживают результативность государственных программ поддержки приобретения гражданами жилья.
Такое мнение высказал президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.
По его словам, приток частных инвестиций в строительство, возможен только в условиях стабильности национальной валюты. «Может быть, теоретически, переток денег из частного сектора в строительство, но только при условии стабильного (курса) долара», - отмечает эксперт.
Охрименко сказал, что реализации многих из государственных жилищных программ мешает излишняя бюрократизация. Например, частая смена в прошлом году условий предоставления частичной компенсации процентной ставки.
Еще одним сдерживающим фактором президент Украинского аналитического центра называет несостоятельность местных бюджетов, из-за которой местные власти не заинтересованы помочь застройщикам снизить себестоимость строительства.
По мнению вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, серьезным сдерживающим фактором для участия в государственных жилищных программах являются незначительные накопления средств у граждан. По его мнению, на руках у граждан находится от $60 до $80 млрд. Вместе со средствами, аккумулированными на депозитах - 857 млрд.грн., или 38,9 тыс.грн. в среднем у одного человека в перерасчете на экономически активное население.
Выходом из сложившейся ситуации может стать массовое строительство не доступного, а социального жилья, не подлежащего приватизации.
Мнение экспертов передает «ЛИГА».
