Эксперт рассказал, как решить проблему украинских долгостроев
Застройщикам могло бы быть выгодно покупать и достраивать долгострои, если бы для этого были законные основания.
«На сегодняшний день застройщик, даже если он готов инвестировать в долгострой, не может этого сделать. Законодательной базы, четкого механизма, который бы решил вопрос передачи дома новому собственнику, не существует», – считает директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.
По его словам, для достройки простаивавшего годами объекта нужно вначале признать банкротом предыдущего собственника, далее определить адекватную стоимость, по которой этот долгострой может приобрести новый застройщик. Также инвесторы, которые уже приобрели квартиры в этом доме, должны быть готовы доплатить разницу в стоимости квартир в соответствие с текущей рыночной ситуацией, передает Интерфакс-Украина.
«После того, как указанные выше вопросы согласованы, далее стоит серьезная задача перед девелопером и архитекторами, сделать из долгостроя качественный, востребованный на рынке продукт», – добавляет А.Попов.
