Антимонопольщики взялись наводить порядок на рынках строительства жилья
Председатель Антимонопольного комитета Украины (АМКУ) Василий Цушко поручил руководителям территориальных отделений ведомства провести рабочие встречи с губернаторами областей и мэрами городов по созданию на местах действенных рабочих групп с целью наведения порядка на рынках строительства жилья.
Вместе с этим, АМКУ намерен детально исследовать вопросы взаимодействия между застройщиками, инвесторами, органами власти и естественными монополистами, состояние конкуренции на рынках строительства жилья и строительных материалов; обоснованность стоимости технических условий и платы за присоединение новостроек к сетям; правомерность требований, устанавливающихся природными монополистами.
«Большое внимание в этом направлении работы АМКУ уделит выявлению и пресечению случаев недобросовестной конкуренции на рынке, в частности, распространение неправдивой рекламы», - говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Как показал осуществленный АМКУ анализ рынка строительства жилья, неотложного решения требуют следующие вопросы. Во-первых, органы местного самоуправления должны привести в соответствие с законом «О регулировании градостроительной деятельности» предельный размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта. Ведь, как показывает имеющаяся в АМКУ информация, не все органы местного самоуправления выполнили соответствующие обязательства. Для жилых домов этот размер не может превышать 4%. Во-вторых, необходимо урегулировать вопросы подключения законченных жилых объектов к сетям водо-, газо-и электроснабжения.
В-третьих, выделение земельных участков под застройку должно осуществляться на конкурентных началах. Органы местного самоуправления часто принимают решения о выделении земельных участков, предоставляя преимущества тем или иным застройщикам, заказчикам строительства. При этом, на сегодня в Украине отсутствует Закон или нормативно-правовые акты, которые бы устанавливали порядок и процедуры проведения земельных торгов. Существует еще одна проблема, когда застройщик, имея соответствующее решение органов о возможности выделения земельного участка на условиях аренды, тратит месяцы на получение платных услуг, связанных с оформлением прав на земельный участок.
