Киев попал в рейтинг самых дорогих городов для торговли
Киев со средней арендной ставкой на 30 сентября 2011 года по ул.Хрещатик в размере $3600/кв. м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов занял 20-е место в рейтинге самых высоких ставок на торговые помещения на основных торговых улицах в основных городах региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка).
Как сообщает «Интерфакс-Украина» со ссылкой на рейтинг компании Colliers International, в котором приняли участие 52 города в 35 странах региона ЕМЕА, на большинстве рынков уровень арендных ставок на торговые помещения на главных торговых улицах не изменился, тогда как в некоторых городах наблюдался небольшой рост. В рейтинге рассматривались помещения на главных торговых улицах площадью 100-200 кв. м.
Наиболее заметное повышение арендных ставок было отмечено в Осло и Риге - на 7 и 10% соответственно, тогда как аренда на главных торговых улицах Афин и Софии подешевела на 17% и 15% соответственно.
Лондон, по-прежнему, остается самым дорогим городом Европы по показателю ставки аренды помещений на главных торговых улицах при средней ставке на 30 сентября этого года в $15743/кв. м/год. Второе и третье места заняли Париж ($14131/кв. м/год) и Цюрих ($10976/кв. м/год). Москва в этом рейтинге заняла седьмую позицию со ставкой $7193/кв. м/год.
Согласно обзору, в Киеве ставка капитализации на успешные торговые центры с удачным местоположением в настоящее время, как и в течение всего 2011 года, составляет 11-13%.
Кроме того, в рейтинге наибольших ставок аренды на помещения в торговых центрах Киев занял 23 место со ставкой $1560 за 1 кв. м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов. Первое место в этом рейтинге занял Лондон с показателем $7871/кв. м/год, второе – Дублин ($5174/кв. м/год), третье - Бирмингем ($4987/кв. м/год). Москва в этом рейтинге заняла шестую позицию со ставкой $3495/кв. м/год.
