Эксперт предсказывает рост цен на элитное жилье в Киеве
Средняя цена предложения первичного жилья элит-класса в Киеве, составляющая сегодня около $7,2 тыс. за 1 кв. м., в ближайшее время вырастет на 16%.
«В элитном сегменте сейчас на завершающих этапах несколько очень крупных масштабных объектов… Цены, с которыми предполагается выйти на рынок, будут выше средней рыночной цены текущих элитных проектов: точная цифра - 16%», – цитирует «Интерфакс-Украина» заявление директора по развитию компании «Knight Frank в Украине» Натальи Прониной.
Она уточнила, что эти объекты начнут поступать на рынок ориентировочно через месяца два. При этом эксперт назвала рискованным такой шаг по повышению цены, так как продажи элитного жилья в уже открытых офисах по его реализации практически отсутствуют.
Н.Пронина также сообщила об ожидаемом выходе новых проектов по повышенной стоимости и в бизнес-сегменте столичного рынка, на котором сейчас цена составляет в среднем $2,41 тыс. за 1 кв. м
Снижение средней цены жилье эконом-класса на 4% с начала года – до 1,29 тыс. за 1 кв. м, по оценке «Knight Frank в Украине», произошло не вследствие переоцененного рынка в этом сегменте, но по причине вывода на рынок с целью его завоевания в третьем квартале ряда новых проектов со сниженной ценой.
По словам Н.Прониной, в сегменте жилья класса «эконом» продажи сейчас идут активно.
