Стоимость аренды в киевских ТЦ достигла докризисного уровня
В Киеве арендные ставки в торговых центрах для продуктовых операторов, операторов электроники и развлечения вышли на докризисный уровень, сообщил директор консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» (Киев) Виталий Бойко.
«Мы по многим товарным группам вышли на ставки докризисные. Например, по продуктам питания, по электронике, по развлекательной функции. При этом ставки для галереи сегодня очень дифференцированные», - сообщил он «Интерфакс-Украина».
При этом эксперт не озвучил размер арендных ставок для этих товарных групп.
В. Бойко также сообщил, что сегодня в Киеве средняя арендная ставка на торговые помещения составляет $52 за 1 кв. м в месяц. При этом он допустил возможность повышения арендных ставок на торговые помещения для разных товарных групп. «Если взять стандартный галерейный магазин площадью 200-250 кв. м, то до кризиса ставки доходили до $120-150/кв. м, в период кризиса - порядка $40/кв. м, в этом году – порядка $60-80/кв. м. В следующем году, думаю, это будет в районе $80-100/кв. м», - сказал В.Бойко.
Директор компании также сообщил, что вакантность торговых центров в столице сейчас составляет 2%, тогда как в кризисный период - выше 5%. «Сегодня в Киеве на 1 тыс. жителей приходится 200 кв. м торговых площадей. Нормальной насыщенностью является 400 кв. м на 1 тыс. чел. В ближайшие три-четыре года насыщение торговыми площадями Киеву не грозит», - сказал он.
