На рынке коммерческой недвижимости столицы воцарился штиль
В Киеве на рынке коммерческой недвижимости до конца текущего года, скорее всего, не будет заключено ни одной инвестиционной сделки.
«Мне кажется, что ничего не произойдет и сделок подобных (инвестсделок – ред.) не будет. Сейчас этап разведки, подготовки, но не сделок. Количество встреч в офисе говорит о малом интересе, а скорее – речь о «шальных разведчиках», - цитирует «Интерфакс-Украина» заявление президента холдинга UTG, в который входит консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ), Вадима Непоседова.
В то же время генеральный директор УТГ Виталий Бойко добавил, что сегодня цены спроса на коммерческие объекты еще не соответствуют ценам предложения. «Когда иностранные инвесторы успокоятся по поводу рисков украинских, и соответственно снизят норму капитализации, хотя бы до 12%, вот тогда, наверное, сделки и пойдут. Пока тот спрос, который есть, он не соответствует цене ожидания. До 2012 года существенного ничего не произойдет», - добавил он.
Напомним, что ранее украинское представительство консалтинговой компании Colliers International допускало возможность заключения до конца 2010 года нескольких инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в Украине, учитывая количество ведущихся переговоров. Речь шла о торговой и офисной недвижимости в Киеве и привлекательных регионах.
