Ценам на жилье в Киеве прочат дальнейшее падение
Низкая покупательская способность населения может привести к дальнейшему падению цен на жилье в Киеве на 15-20% до лета 2011 года.
«Основной двигатель рынка недвижимости - ипотечное кредитование - так и не было возобновлено в достаточном объеме. Учитывая низкую покупательскую способность покупателей и низкую активность рынка недвижимости, мы ожидаем дальнейшего падения цен на 15-20% до лета 2011 года», - цитирует «Интерфакс-Украина» аналитика Эрсте Банка Виктора Стефанишина.
По его словам, временная стабилизация рынка жилья столицы наблюдалась весной – в начале лета 2010 года. Однако, учитывая отсутствие доступного ипотечного кредитования, на рынке в основном доминировали сделки по обмену собственных квартир на другие с доплатой, а также по покупке квартир по наиболее привлекательным ценам.
«Рынок жилищной недвижимости стабилизуется не раньше чем через два года», - прогнозирует В.Стефанишин.
