На рынок киевской «вторички» вернулся негативный тренд
Рост деловой активности на рынке купли-продажи вторичного жилья в Киеве, наблюдавшийся после выборов президента с конца марта 2010 года, прекратился апреле.
«Рост деловой активности во второй половине марта был непродолжительным. В апреле 2010 года количество сделок на вторичном рынке жилья Киева сократилось почти до уровня февраля. Снизилось также количество заявок на покупку, просмотров и звонков», – цитирует «Интерфакс-Украина» сообщение экспертов агентства недвижимости (АН) «Планета Оболонь» (Киев).
По их мнению, одной из причин возвращения на рынок негативного тренда, выражающегося в нежелании продавцов уступать в цене, с одной стороны, и ожидания покупателей снижения цен - с другой, является ожидание всеми сторонами результатов реформ, проводимых новым руководством страны. «Одну из причин можно назвать достаточно уверенно. Подъем, связанный с завершением выборов и формированием Кабинета министров, сменился буднями; оптимизм вновь уступил место сомнениям. Как следствие этого – снизилась готовность принимать ответственные решения, усилилось стремление повременить, дождаться результатов реформ, проводимых новым руководством страны», – отмечают эксперты.
По данным АН «Планета Оболонь», индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева в апреле понизился на 0,3% по сравнению с мартом в долларовом эквиваленте – до $1622 за 1 кв. м, и на 1,1% в гривневом эквиваленте – до 12,832 тыс. грн за 1 кв. м. Индекс стоимости рассчитывается на основе актуальной базы цен предложения АН «Планета Оболонь» и учитывает цены продаж и размеры торгов, а также динамику их изменения в предыдущие периоды. В то же время, подчеркивается в сообщении, данная статистика основывается на очень ограниченном количестве сделок и показывает лишь общие тенденции рынка.
