Нежилые помещения в киевских новостройках существенно подешевели
Нежилые помещения в новостройках Киева в 1 кв. 2010г подешевели на 4,7% - до 14620 грн за 1 кв.м.
Гривневые цены на нежилые помещения в новостройках Киева в январе-марте 2010 года снизились на 4,7% по сравнению с четвертым кварталом 2009 года - до 14620 грн за 1 кв.м.
По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», средневзвешенная стоимость коммерческих площадей в домах эконом-класса снизилась на 4,4% - до 12570 грн. за 1 кв., в домах бизнес-класса снизилась на 9,6% - до 18876 грн. за 1 кв.м., в объектах премиум-класса цена уменьшилась на 7,3% - до 29133 грн. за 1 кв.м.
В структуре предложения преобладают объекты эконом-класса - 64%, бизнес-класс составляет 29%, премиум-класс 7%.
При этом за квартал 2010 года на 5% увеличилась доля объектов бизнесс-класса, а доля объектов эконом-класса уменьшилась на 5%.
Аналитики портала отмечают, что в первом квартале 2010 года были возобновлены или начаты продажи в 13-ти объектах, в частности, в восьми домах эконом-класса, четырех бизнес-класса и одном объекте премиум-класса.
В 11-ти объектах продажи были приостановлены или прекращены. В частности в девяти домах эконом-класса и по одному объекту бизнес- и премиум-класса.
Мониторинг стоимости нежилых помещений в новостройках осуществляется на основании данных предоставленных в отделах продаж 26 инвестиционно-строительных компаний по 56 введенным или запланированным к вводу до апреля 2011 года объектам.