Офисную недвижимость подвергли глубокой заморозке
С третьего квартала 2008 года столичные девелоперы приостановили строительство около 400 тыс. кв.м. офисных площадей.
По данным международной консалтинговой компании CB Richard Ellis, в 2009 году в Киеве было введено 90 тыс. кв.м. новых площадей – на 40% меньше, чем в 2088 году и на 70% меньше, чем в 2007.
В то же время, по прогнозам CB Richard Ellis, благодаря единовременному вводу в эксплуатацию нескольких крупных объектов таких, как «Эспланада»/«Континенталь» и «Премиум Центр» предложение новых офисов в 2010 году будет на относительно высоком уровне. «80% помещений, ввод в эксплуатацию которых ожидается в 2010 году, начали строиться еще в 2007 году или даже раньше», - объяснил управляющий партнер CB Richard Ellis Радомир Цуркан.
Р.Цуркан также отметил, что в 2009 году в Киеве не было начато строительство практически ни одного офисного объекта. «Общее конкурентное предложение в следующие 2-3 года будет расти только в случае возобновления замороженного ранее строительства», - прогнозирует Радомир Цуркан.
