Европейской недвижимости обещают миллиардные инвестиции
Прямые инвестиции на рынке недвижимости Европы в 2010 году могут вырасти на 20% по сравнению с 2009 годом — до EUR 85 млрд.
Такой прогноз дают эксперты компании Jones Lang LaSalle в отчете «Прогноз европейского рынка инвестиций — 2010».
В то же время, в отчете говорится, что «2010 год станет сложным для инвесторов, оживление деловой активности в странах Европы будет происходить неравномерно».
«Инвесторы столкнутся с трудностями при поиске активов, определению их стоимости и установлению ценовых уровней. Многие инвесторы и банки будут продолжать решать вопросы с залоговыми активами, а рефинансирование останется основной проблемой», — прогнозируют эксперты Jones Lang LaSalle.
По их мнению, в 2010 году крупные рынки Франции и Германии продемонстрируют более высокий уровень ликвидности, чем в 2009 году, однако цены в Лондоне и на других ключевых инвестиционных рынках станут слишком высокими для некоторых инвесторов, что сделает привлекательным рынки стран Северной и Центральной Европы.
Базовые ставки аренды на главных торговых улицах Европы упадут в 2010 году на 2%. Рост ставок возможен в Гамбурге, Лондоне и Мюнхене.
