Переизбыток трехкомнатных квартир в Киеве обвалил цены на них
Переизбыток предложения 3-х комнатных квартир в домах 60-70-хх годов в спальных районах Киева снизил цены на них на 6-8%.
Такие данные приводит агентство недвижимости Real Druzi (Киев). По данным компании, в декабре 2009 года в Днепровском районе Киева трехкомнатные площадью от 66 кв.м. продавались по цене около $90-115 тыс, однокомнатные квартиры площадью 36 кв.м. — по цене $63-65 тыс., двухкомнатные площадью 52-54 кв.м. — за $75-78 тыс.
В то же время, эксперты агентства отмечают, что ограниченное количество объектов в новых домах на массиве Виноградарь (Подольский район) привело к повышению заявленной стоимости таких квартир на 7-10% по сравнению с предыдущим месяцем.
На отдельных массивах (Оболонь, Чоколовка, Сырец, Троещина) наблюдалась повышение нижнего порога заявленной стоимости объектов эконом-класса на 5-8%.
«В целом же на конец декабря значительная часть ликвидных объектов по приемлемым ценам была раскуплена, а оставшиеся квартиры выставлялись по более высокой цене», — отметила генеральный директор сети агентств недвижимости Real Druzi Людмила Друзенко.
По ее прогнозам, в январе спрос на жилье на вторичном рынке Киева в январе будет поддерживаться за счет «бюджетных» клиентов, которые не успели реализовать свои планы по приобретению жилья в ноябре-декабре.
