В сентябре столичные квартиры еще подешевели
В сентябре по сравнению с августом 2009 года средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 0,9% и составила и составила 2449 у.е./кв.м. ±0,43%.
По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,7% (на 18 у.е.) до 2412 у.е./кв. м, двухкомнатных – снижение на 2,2% (на 53 у.е.) до 2333 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных осталась практически без изменений - 2369 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных уменьшилась на 0,4% (на 12 у.е.) до 2836 у.е./кв. м.
Таким образом, как констатируют аналитики ИАП, с начала года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 21,9%, а относительно августа 2008 года – на 35,1%.
В аналитическом отчете также говорится о том, что «относительно августа, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента снизились на 3,6% до 1518 у.е./кв.м, а в высшем ценовом сегменте снижение составило 1,7% до 5418 у.е/кв.м».
Аналитики также констатируют, что в сентябре 2009 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 21% от всего объема предложений. «Средняя цена предложений «новых» квартир в столице на 9,4% ниже средневзвешенной цены августа и составляет 2472 у.е./кв. м» - говорится в аналитическом отчете.
