В Черногории разработан уникальный проект земельного администрирования
В начале февраля нынешнего года в Черногории была разработана совершенно новая система, с помощью которой каждый владелец объекта недвижимости может через определенное веб-приложение получить доступ к необходимой ему информации.
Как сообщает журнал «Биржевой Лидер», таким образом, можно получить достоверную информацию о статусе объекта недвижимости либо же узнать о его изменениях. Также собственник недвижимости имеет право на отправление запроса о получении цифрового документа, подтверждающего право собственности.
Особенностью данной системы является ее прозрачность абсолютно для всех участников процесса, а также для центральных и местных органов власти. Также уникальным является то, что пользователь становится обладателем информации в режиме реального времени. Каждый пользователь относится к определенной категории. А каждая категория наделена особыми правами, которые соответствуют нормам действующего законодательства.
Как пишет журнал «Биржевой Лидер», выступив разработчиком этого уникального проекта, Черногория заняла лидирующую позицию среди государств своего региона, по вопросам земельного администрирования.
Однако, для того чтобы полностью воплотить данный проект в жизнь, необходимо разработать особые процедуры и механизмы.
Каждый, кто предоставит запрос о регистрации прав собственности на конкретный объект недвижимости, получит возможность самостоятельно следить за процессом выполнения данного запроса.
Работники известного агентства недвижимости в Черногории VALUE.ONE утверждают, что все нововведения в систему кадастра делают процедуру еще более прозрачной и открытой, а также сводят к минимуму все возможные риски, которые, так или иначе, взаимосвязаны с отложенным предоставлением информации об объектах недвижимости в виде электронного документа.
Еще совсем недавно существовал риск того, что со времени получения выписки из Кадастра, продавец мог осуществить какие-либо действия с самим объектом недвижимости. Сейчас же нотариус, который занимается подписанием договора, имеет возможность проверить статус данного объекта и получить всю необходимую информацию о нем в режиме реального времени, не сомневаясь в ее актуальности и достоверности. Кроме всего прочего, с введением новой системы, увеличилось число объектов, связанных с электронным учетом.
