5 самых дорогих рынков элитной недвижимости. Киев в список не попал.
Британское консалтинговое агентство Knight Frank подготовило «Индекс цен на элитное жилье» (Prime International Residential Index) за II квартал текущего года*. Украинские города в рейтинг не попали
Лидирует Монако, цена квадратного метра элитной недвижимости
в котором достигла EUR51 тыс., а темп роста за год (по сравнению со ІІ кварталом 2007-го) составил 30%. Княжество привлекает
инвесторов не только множеством казино и видами Средиземноморья. Богатых покупателей
манит возможность для резидентов не платить подоходный налог.
На втором месте — Лондон, Великобритания (EUR44,62 тыс., темп роста стоимости
в текущем году — 1,8%). После бума в 2005-2007 гг. на рынке элитной
недвижимости наступил спад. Основной его причиной эксперты агентства называют
сокращение количества рабочих мест в индустрии финансовых услуг британской
столицы, вызванное мировым кризисом. По оценкам муниципальных властей Сити
(делового центра Лондона), в следующем году ожидается уменьшение рабочих мест
на 42 тыс.
Третий в списке — Кап-Ферра, Франция (EUR42,32 тыс., темп роста — 2%). Хотя
темпы роста цены квадратного метра и упали по сравнению с предыдущим годом,
городок остается любимым местом отдыха мирового бомонда.
На четвертой позиции — Куршевель, Франция (EUR34,3 тыс.,
темп роста — минус 2%). Этот городок прочно удерживает позицию самого
популярного зимнего курорта российской элиты. Здесь можно покататься на горных
лыжах среди альпийских пейзажей, провести шопинг в бутиках всемирно известных
марок и развеять тоску на шумных вечеринках.
Замыкает пятерку Нью-Йорк, США (EUR33,705 тыс., темп роста — 12,3%). Бум
недвижимости на Манхэттене не стихает, несмотря на финансовый кризис. Тому есть
три причины. Во-первых, кооперативы и кондоминиумы города в основном недоступны
покупателям с нестабильными финансами. Во-вторых, Нью-Йорк по-прежнему остается
местом, куда стремятся влиятельные фигуры мира финансов, развлечений и СМИ.
Наконец, иностранцам покупать пристанище на Манхэттене особо выгодно именно в
период падения доллара.
* Рейтинг
рассматривает изменение цен на объекты недвижимости стоимостью более GBP1 млн.
