Создание рынка земли в Украине подстегнет АПК к развитию
Создание рынка земли в Украине могло бы стать серьезным локомотивом для развития аграрного сектора украинской экономики.
Об этом заявил генеральный директор «Универсальной товарно-сырьевой биржи» Юрий Тараторин.
По его словам, «если земля окажется в свободном обороте, она будет гарантирована для приобретения сельхозпроизводителем и в таком случае станет товаром, а производитель под ее залог сможет получать кредитные средства, которые обеспечат возможность для ведения бизнеса, осуществления инвестирования в развитие аграрного сектора экономики». Как отмечает эксперт, именно поэтому на сегодняшний день вопрос развития земельных отношений, рынка земли – это вопрос №1 для государства Украина.
Как утверждает генеральный директор УТСБ, этот рынок, «должен быть урегулирован только через аукционную деятельность. Ведь прогрессивнее еще мир ничего не придумал. Те же США и ведущие страны рыночной экономики проводят аукционы по продаже земельных участков в собственность и права их аренды независимо от их целевого назначения».
Но для этого необходимо, чтобы государство установило четкие и жесткие правила работы на этом рынке и строго контролировало их выполнение. Должно быть определено на законодательном уровне и то, кому продавать и в каких количествах. Например, что касается иностранных покупателей, то, по словам Ю.Тараторина, «необходимо четко определить, какую категорию земель они могут покупать, а какую – нет! Например, земли сельскохозяйственного назначения не должны продаваться иностранцам. Другое дело вопрос предоставления земли в долгосрочную аренду, определение порядка использования различных категорий арендуемых земель, ответственность за их состояние и улучшение. Нельзя разбрасываться национальным богатством. Земля – это единственное, что осталось в нашей стране».
«Должны быть прописаны четкие обязательства арендатора перед государством или национальным собственником. Он должен нести ответственность. Инвестор, взяв в аренду землю, должен брать на себя конкретные обязательства по рекультивации, восстановлению, улучшению качества земли и повышению плодородия почв. Государство должно жестко это контролировать. И если государство видит, что арендатор не выполняет соответствующие взятые на себя обязательства, то его нужно досрочно лишать права аренды. Тогда в нашей стране будет порядок, плодородная земля, урожаи, здоровые и чистые продукты», - заявил Ю.Тараторин.
