Контракти.ua

Про це свідчать дані дослідження OLX Нерухомість за травень 2026 року.

Де оренда кімнат найдорожча

Найвищі ціни на довгострокову оренду кімнат зафіксовано на Закарпатті. Середня вартість оренди там досягла 6 тис. грн на місяць, що на 20% більше, ніж роком раніше.

До регіонів з найдорожчим житлом також увійшли:

• Львівська область — 5 тис. грн на місяць;
• Чернівецька область — 4,5 тис. грн (+12,5% за рік).

У низці областей медіанна ціна становить близько 4 тис. грн. Йдеться про Київську, Вінницьку, Волинську, Житомирську, Рівненську, Черкаську та Івано-Франківську області.

Де можна орендувати житло дешевше

За 3,5 тис. грн на місяць кімнату можна винайняти у Дніпропетровській, Полтавській, Тернопільській та Хмельницькій областях.

Ще доступнішими залишаються:

• Одеська область;
• Харківська область;
• Запорізька область;
• Донецька область;
• Кіровоградська область.

У цих регіонах медіанна вартість оренди становить близько 3 тис. грн на місяць.

Найдешевшим регіоном для оренди кімнати залишається Херсонщина. Там у травні 2026 року середня ціна становила 1,5 тис. грн, водночас роком раніше вона була на рівні 2 тис. грн.

Попит різко зріс у прифронтових областях

Найпомітніше зростання інтересу до оренди кімнат зафіксовано в Запорізькій області. Кількість відгуків на одне оголошення тут збільшилася у 4,4 раза порівняно з минулим роком.

Також суттєво зріс попиту:

• Харківській області — майже втричі;
• Миколаївській області — у 1,7 раза;
• Закарпатській області — у 1,5 раза.

Позитивну динаміку також показали Черкаська, Хмельницька, Чернівецька, Полтавська, Дніпропетровська, Львівська, Івано-Франківська та Кіровоградська області.

Експерти пов’язують зростання попиту в прифронтових регіонах із переміщенням населення, потребою у тимчасовому житлі та перебуванням військовослужбовців. Водночас у західних областях високі ціни підтримуються стабільним попитом і репутацією безпечніших регіонів.

Де попит на оренду зменшився

Не всі області демонструють зростання інтересу до оренди. Найбільше скорочення кількості відгуків на оголошення спостерігалося у Херсонській області — вшестеро менше, ніж торік.

Також попит знизився у:

• Чернігівській області — на 46%;
• Волинській області — на 40%;
• Рівненській області — на 32%;
• Сумській області — на 24%;
• Тернопільській області — на 15%.

Окремо аналітики зазначають Запорізьку та Харківську області, де попит на оренду зростав одними з найшвидших темпів у країні, хоча ціни залишилися відносно доступними — близько 3 тис. грн на місяць.