В Україні здорожчала земля: скільки коштував гектар у липні 2025 року
Ціну на землю в Україні переписали: скільки коштує гектар.
Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує зростати — в липні 2025 року середня ціна гектара досягла 69 628 грн, що майже на 9 тисяч гривень більше, ніж у червні, повідомляє Опендатабот. Пише ТСН. Про це повідомляють Контракти.UA.
Ще місяць тому середня вартість сільгоспугідь становила близько 60 900 грн за гектар. Таким чином, лише за липень земля здорожчала приблизно на 14%.
Зростає не лише ціна на землю, а й кількість проданих гектарів. У липні 2025 року було продано 21 611 га, що на 759 га перевищує показник червня. Найбільший обсяг продажів цього року зафіксовано в лютому — 27 572 га, тоді як найменший — у січні, коли було реалізовано 10 346 га.
Чому земля дорожчає
Експерти пояснюють це підвищеним попитом на орні землі, а також зростанням інтересу інвесторів, які розглядають український ринок як перспективний навіть в умовах війни.
Попри зростання попиту, власники паїв не поспішають продавати землю, очікуючи ще вищих цін. Земля залишається найстабільнішим активом в умовах економічної невизначеності, тому інвестори розглядають її як довгострокове вкладення.
Скільки коштує гектар землі в Україні
За даними аналітиків, ціна гектара землі в Україні значно відрізняється залежно від регіону, варіюючись від 30 665 грн до 180 137 грн. Це означає, що вартість одного гектара в найдорожчій області майже дорівнює ціні шести гектарів у найдешевшій.
Регіони з найвищими цінами
Найдорожча земля розташована в Івано-Франківській області, де середня ціна за гектар становить 180 137 грн. До списку лідерів також увійшли:
Київська область — у середньому 110 459 грн/га.
Сумська область — 103 502 грн/га.
Тернопільська область — 99 476 грн/га.
Регіони з найнижчими цінами
Найнижчі ціни зафіксовано в східних і південних регіонах. У Донецькій області гектар землі коштує в середньому 30 665 грн. Також низькі ціни відзначаються в:
Запорізькій області — 35 246 грн/га.
Херсонській області — 35 761 грн/га.
Миколаївській області — 35 912 грн/га.
Найнижчі показники вартості зберігаються у східних областях, які найбільше постраждали від воєнних дій. Тут гектар землі коштує істотно менше, ніж у центрі чи на заході країни.
Аналітики прогнозують, що ціни на землю можуть і надалі зростати. Попит з боку агрокомпаній і приватних інвесторів залишається високим, а пропозиція якісних ділянок обмежена. Водночас у Мінекономіки наголошують, що подальше здорожчання залежатиме від стабільності ринку та відновлення інфраструктури в регіонах.