В Україні мають намір переписати правила щодо нерухомості: за що можуть проголосувати нардепи
В Україні мають намір змінити підхід до житлової політики – зокрема, вирішити проблему застарілого житлового фонду. Для цього у Верховній Раді зареєстровано урядовий законопроєкт "Про основні засади житлової політики".
При цьому профільний комітет уже рекомендував ухвалити документ у першому читанні, а тому його розгляд може розпочатися найближчим часом. Пише OBOZ.UA. Про це повідомляють Контракти.UA.
Документ зареєстрований у парламенті під № 12377. Як стверджується в пояснювальній записці до нього:
- Законопроєкт розроблено з метою "встановлення нових принципів і напрямів", які визначатимуть житлову політику України.
- Сама ж ця політика, запевняється, буде спрямована на "створення можливостей та умов, за яких кожен зможе розв'язати житлове питання, придбавши житло в оренду або у власність".
"Чинна редакція Житлового кодексу України, яка була розроблена 1983 року і введена в дію з початку 1984 року ... не відповідає соціально-економічному та політичному устрою держави, включно з переходом України до ринкової економіки. Незважаючи на ухвалення 1996 року Конституції України ... Житловий кодекс, що відображає принципи та положення, закладені за радянських часів, продовжує діяти", – пояснили необхідність у новому законі в Кабінеті міністрів.
Зі свого боку, нардепка Олена Шуляк ("Слуга народу") пояснила: нині житлова сфера України має низку гострих проблем. Зокрема:
- Близько 600 тис. людей стоять у черзі на житло "без будь-якої надії на його отримання".
- Відсутня соціальна оренда житла, маневрений житловий фонд.
- Законодавче регулювання питання орендного житла перебуває на примітивному рівні.
- Державна іпотечна політика щодо допомоги ВПО – слабка.
- Застарілий житловий фонд.
"Ці проблеми помножилися на мільйони ВПО та руйнування житла через війну. Ситуація стала неймовірно складною", – визнала нардепка.
Пропонований до ухвалення ж документ, зазначила вона, передбачає створення "ефективної кредитно-іпотечної політики", зокрема:
- Пільгової іпотеки.
- Компенсації вартості житла.
- Оренди з викупом.
- Лізингу.
"Закладається новий фундамент для мільйонів українців. Це реформа про дім", – резюмувала Шуляк.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, застрахувати себе від несумлінних орендодавців можна – для цього слід укласти відповідний договір.