Більшість українців планують купити житло: що обирають і скільки готові витратити
Попри війну й економічну нестабільність, більшість українців не відмовляються від планів придбати власне житло. Найчастіше обирають квартири та будинки, орієнтуючись на бюджет до 30 тисяч доларів.
Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані дослідження OLX Нерухомість. Про це повідомляють Контракти.UA.
Понад 60% українців планують або розглядають купівлю житла. Точно вирішили купити житло 21% опитаних, тоді як 32% не мають планів придбати нерухомість.
Найбільшим попитом користуються квартири (61%) та приватні будинки (48%), а от котеджі та таунхауси приваблюють лише 13%.
Що обирають українці
Переважна більшість (61%) готова розглядати і новобудови, і "вторинку", ще 24% обирають лише вторинний ринок, і тільки 14% - виключно нове житло.
При цьому основними критеріями для вибору є:
- ціна - 79%,
- площа і кількість кімнат - по 74%,
- район - 71%,
- інфраструктура - 69%.
Через війну зросло значення безпеки: 69% враховують поверх, 63% - джерела живлення, 61% - автономне опалення, 60% - наявність укриття.
Бюджети та мотивація
Більшість покупців орієнтуються на житло вартістю до 30 000 доларів - таких 44%. Ще 35% готові витратити до 60 000 доларів, 17% - від 60 000 до 150 000 доларів. Лише 4% мають бюджет понад 150 000 доларів.
Найчастіші причини купівлі житла:
- бажання змінити умови (47%),
- прагнення жити окремо (45%),
- інвестиції (18%).
Що впливає на рішення
Велика частина українців відзначає, що їхні плани напряму залежать від безпекової ситуації:
- 50% вказують на вплив атак РФ,
- 49% - на стабільність доходів,
- 45% - на ситуацію на фронті.
Чи готові купувати житло в кредит
Ідею іпотеки поки остаточно підтримують лише 9% українців, тоді як 59% ще не визначилися. Найпопулярніша програма - "єОселя", її розглядає кожен четвертий серед тих, хто планує купівлю в кредит.
Понад три чверті респондентів вважають прийнятною іпотечну ставку до 5% річних.
Раніше РБК-Україна писало, що вартість житла в Україні суттєво відрізняється залежно від міста: щоб купити однокімнатну квартиру, українцям потрібно відкладати зарплату від 2 до 10 років. Найдоступніше житло - у Херсоні, Сумах та Запоріжжі, а найдорожче - в Києві, Львові та Вінниці.
Також ми писали, що в Україні можна купити квартиру на іншу особу, але через воєнний стан така угода вимагає дотримання особливих правил. Юристи радять уважно оформлювати довіреності, перевіряти документи й враховувати податкові наслідки. Особливо важливо - зазначити точні дані про нерухомість у документах.