Эксперты прогнозируют сохранение стоимости аренды жилья в Киеве в 2011 году
Союз специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) прогнозирует сохранение стоимости аренды жилья в Киеве в 2011 году с корректировкой цен в пределах 5-10% как в сторону снижения, так и в сторону увеличения.
Об этом сообщают «Українські новини» со ссылкой на президента союза Александра Рубанова.
«В 2011 никаких изменений особых не будет. Примерно та же картина, что и в 2010. Корректировка по ценам плюс-минус 5-10%. Но это сезонные корректировки: к осени рынок оживает и, естественно, цены вырастут, к лету - спрос, а соответственно и цены, ниже», - сказал А.Рубанов.
Президент ССНУ также рассказал, что в течение 2010 года наибольшим спросом пользовались малометражные квартиры в ценовом диапазоне от 2,5 тыс. до 3,5 тыс. грн/мес.
Наиболее привлекательным районом для арендаторов является Оболонь. А.Рубанов отметил, что в первую очередь арендатор обращает внимание на расположение дома относительно метро и уже во вторую - на состояние квартиры.
Стоимость аренды 2- и 3-комнатных квартир в 2010 году составила около 5-6 тыс. грн/мес. Спрос на более дорогое и качественное жилье (1-1,5 тыс. долл./мес.), по словам А.Рубанова, очень низкий. Он спрогнозировал, что в 2011 году спрос на дорогое жилье останется на том же уровне, что и в 2010, при этом допустив, что, возможно, даже незначительно сократится.
