Ціни зросли на 26%. Скільки зараз коштує оренда житла в Україні і де найдорожче
За останні пів року вартість оренди житла зросла майже по всій Україні, подекуди ціни підвищились на 26%.
РБК-Україна із посилання на дані ЛУН розповідає, скільки коштує зараз оренда квартир в Україні й де найдорожче. Про це повідомляють Контракти.UA.
Де найбільше зросла вартість оренди житла
Найбільше ціни на оренду підвищились в Івано-Франківську – на 26% за пів року. Зараз там в середньому однокімнатні квартири здають за 15 тис. грн, двокімнатні – за 17 тис. грн, трикімнатні 19 тис. грн.
Підвищення цін розпочалося у липні, буквально за два місяці ціни піднялись на 2 тис. грн, і зараз вже тримаються на вересневому рівні. Також у місті зросла ціна на нерухомість для купівлі – на 3% на вторинному ринку та 7% на первинному.
В Одесі вартість оренди підвищилась на 25%. Однокімнатні квартири там здають за 10 тис. грн, двокімнатні – 13 тис. грн. Найдорожчі квартири у Приморському районі, там в середньому однокімнатні квартири коштують 12 тис. грн, а найдешевші у Хаджибейському – аналогічне житло там здають за 6 тис. грн.
Різке підвищення ціни відбулося у серпні, тоді вартість зросла одразу на 2 тис. грн. Також за останні пів року в місті на 4% здорожчала нерухомість на первинному ринку, при цьому на вторинному ринку здешевшала на 4%.
В Хмельницькому ціни на оренду підвищились на 17%. Зараз одно- та двокімнатні квартири у місті здають за 11 тис. грн, трикімнатні – за 12 тис. грн. Ціни почали плавно підвищуватись із травня. Також у Хмельницькому подорожчала первинка на 7%, а от ціни на вторинному ринку залишились без змін.
Які ціни на оренду житла в інших містах
За останні пів року вартість житла також підвищилась у Києві, ціни тут зросли на 14%. Зараз однокімнатні квартири у столиці здають за 16 тис. грн, двокімнатні – 25 тис. Найдорожчі квартири традиційно у Печерському районі, найдешевші – у Деснянському. На 6% зросла вартість житла на первинному ринку, а от на вторинному ринку ціни знизились на 3%.
На 11% подорожчала оренда квартир у Львові. Середня вартість однокімнатних квартир – 20 тис. грн, двокімнатних – 23 тис. грн. Ціни на купівлю нерухомості також зросли – на 2% на первинці, на 5% на вторинці.
У Вінниці вартість оренди зросла на 4%. Однокімнатні квартири здають за 12 тис. грн, двокімнатні – 13 тис. грн. Нерухомість на первинному ринку також зросла на 7%, а от на вторинному ринку ціни впали на 4%.
Вартість оренди в інших містах:
- Ужгород – однокімнатні 19 тис. грн, двокімнатні – 25 тис. грн
- Чернівці – однокімнатні 12 тис. грн, двокімнатні – 15 тис. грн
- Рівне – одно- і двокімнатні по 12 тис. грн
- Полтава – однокімнатні 11 тис. грн, двокімнатні – 10 тис. грн
- Тернопіль – однокімнатні 10 тис. грн, двокімнатні – 12 тис. грн
- Житомир – однокімнатні 10 тис. грн, двокімнатні – 11 тис. грн
- Дніпро – однокімнатні 10 тис. грн, двокімнатні – 17 тис. грн
- Запоріжжя – однокімнатні 5 тис. грн, двокімнатні – 7 тис. грн
- Миколаїв – однокімнатні 5 тис. грн, двокімнатні – 7 тис. грн
- Харків – однокімнатні 4 тис. грн, двокімнатні – 6 тис. грн
Додамо, що за даними ЛУН, за останні пів року вартість оренди знизилась лише у Дніпрі на 9%. При цьому на ресурсі нема даних щодо цін на оренду житла у Луцьку, Сумах, Чернігові, Черкасах, Кропивницькому, Херсоні та на окупованих територіях.
Раніше ми писали про те, що ціни на нерухомість у Дніпрі на вторинному ринку за останніх пів року знизилась на 9%, а у новобудовах зросли на 6% і досягли довоєнного рівня. При цьому переважно зараз квартири продаються на 20-25% нижче ринкової вартості.
Читайте також про те, що ринок нерухомості у Запоріжжі через війну "просів" майже на 50%. Ціни на житло на вторинному ринку знизились на 14% і зараз є одними із найнижчих в Україні, якщо не враховувати Херсон та окуповані території. Однокімнатну квартиру у Запоріжжі можна купити за 18 тис. доларів, є пропозиції й за 10 тис. доларів.