Оренда, первинне і вторинне житло. Що відбувалося з ринком нерухомості у липні
Протягом липня було здано дві новобудови у Києві та області. Загалом, за два місяці літа в експлуатацію введено 14 будинків, які складають 19 секцій, із них — чотири новобудови й сім секцій у Києві.
Станом кінець липня в Україні працюють 74% відділів продажу новобудов. Найбільше відкритих відділів у Києві, Львівській та Київській областях, відсоток в останній складає 24% від загальної кількості. Пише nv.ua.
За рік в Україні введено в експлуатацію 34 житлові будинки та 68 секцій. Близько 25% усіх новобудов у країні готові до заселення, а 2107 споруд продовжують будівництво.
Найвища середня вартість за м² у столиці - складає 57 059 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат), а найнижча ціна за м² наразі у Хмельницькій області - 23 625 грн.
Порівнюючи з минулим роком середня вартість м² помітно піднялася в Івано-Франківській області - на 36%.
На вторинному ринку продажу нерухомості у липні та червні є значне збільшення. До прикладу, кількість доданих оголошень у Київській області підвищилася до 63%, а у Волинській області - на 153%, за порівняння з червнем 2023 року.
Найбільша середня вартість однокімнатної квартири складає $86 360 у Києві, потім Львівська область, де ціна $61 264 та Закарпатська область із вартістю в $49 665.
Вартість однокімнатної квартири у порівнянні до червня 2023 року впала в Рівненській області на 8%, а помітно зросла на 13% - у Сумській області.
Кількість оголошень щодо оренди житла у Дніпропетровській та Івано-Франківській областях збільшилася порівнюючи з червнем — на 52%. Коли у Києві та в Київській області знизилася, відповідно, на 12% і 49%.
Середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці 19 359 грн, а в області - 8 537 грн. В столиці вартість на 11% більше, ніж у червні 2023 року. Аналітики зазначають, що на Одещині ціна однокімнатного житла впала на 4%, але загальне зростання за рік 26%.
У Чернігівській області однокімнатну квартиру можна винаймати за 4 250 грн, що наразі є найнижчою середньою вартістю по Україні. Спостерігається спад вартості оренди помешкання на 11% у порівнянні із минулим місяцем.
