Контракти.ua

Скільки коштує винайняти квартиру та чого чекати на ринку нерухомості країни в кінці літа, TRAVEL РБК-Україна розповідає з посиланням на visitukraine.today.

Яка ситуація на ринку нерухомості Польщі?

Ріст ціни на оренду житла у Польщі в 2023 році призупинився, а кількість пропозицій на ринку збільшується. У червні 2023 року у Польщі пропонувалося в оренду 73 тисячі квартир. Це на 75% більше, ніж у квітні 2022 року.

Торік поляки купували квартири, щоб здавати їх українцям. Чимало українських біженців згодом виїхали з Польщі, тому бум на оренду житла минув. Власники нерухомості змушені знижувати ціни, щоб знайти орендарів на дорогі квадратні метри.

Втім, оскільки у 2022 році ціни на оренду зросли на 25%, винаймати житло навіть зі знижками багатьом досі дорого.

Експерти прогнозують, що пауза на ринку нерухомості сезонна. Традиційно восени попит на оренду житла буде зростати, бо студенти шукатимуть квартири. Очікується, що квартири подорожчають у вересні-жовтні.

Яка вартість квартир у Польщі 2023 року

За рік середня вартість оренди житла у великих містах Польщі зросла на 600 злотих (5391 грн) – із 2242 злотих до 2869 злотих. Найбільший стрибок цін відбувся у Кракові (31%), на 22% зросла оренда у Вроцлаві, Познані та Варшаві.

Ціни на оренду квартир площею 40-60 кв. м у 2023 році в містах Польщі такі:

• Варшава – 4923 злотих (у 2022 році – 4033 злотих);
• Гданськ– 3170 злотих (у 2022 році – 2442 злотих);
• Краків – 3182 злотих (у 2022 році – 2338 злотих);
• Лодзь – 2388 злотих (у 2022 році – 1796 злотих);
• Люблін – 2465 злотих (у 2022 році –1951 злотих);
• Познань – 2492 злотих (у 2022 році –1932 злотих);
• Вроцлав – 3280 злотих (у 2022 році – 2503 злотих).

Між тим, більшість поляків прихильні до українців через майже півтора року війни і згодні, щоб біженці залишилися у країні на багато років.

Нагадаємо, ми писали, скільки зароблятимуть українці у Польщі після підвищення мінімальних зарплат.