Покупка вторичного жилья: в чем плюсы «вторичек», как выбирать квартиры, какие предложения есть на рынке Киева
Делая выбор между новостройками и вторичным жильем, многие покупатели останавливаются на последнем варианте. В чем преимущества «вторичек» и что учитывать при выборе недвижимости.
Большой выбор, быстрый заезд и другие плюсы «вторичек»
Это очень широкий рынок недвижимости, в крупных городах, включая Киев, покупателям доступны тысячи объектов с разными характеристиками – с ремонтом и без, в центре и тихих районах, с хорошим дисконтом.
Разнообразие выбора – одно из важных преимуществ «вторичек», покупатель всегда может подыскать хороший вариант, исходя из бюджета собственных требований к жилью. Есть и другие плюсы:
- отсутствие риска недостроя или задержки строительства (как в случае с новостройками);
- возможность заехать в квартиру сразу после покупки;
- развитая среда обитания (транспортная и социальная инфраструктура – все готово для жизни);
- приемлемые цены (выбор большой, к тому же многие покупателю готовы к торгу).
Вторичное жилье обычно находится в обжитых районах, хотя инфраструктура, конечно, отличается, поэтому нужно изучать варианты, сравнивать характеристики, проводить осмотр и т.д.
Если вы планируете купить квартиру в киеве вторичка станет хорошим вариантом, особенно при желании быстрее заехать в жилье и обустроиться на новом месте. В отличие от новостроек, такая недвижимость сразу готова к заселению либо сдаче жилплощади в аренду – ждать не нужно.
Как выбрать и купить квартиру в Киеве (вторичку)
Подходящий вариант можно искать с помощью специального ресурса с обширной базой жилья в Киеве, Киевской области и Украины. Это удобно – на сайте много объявлений с подробным описанием. А фильтры помогут быстрее найти квартиру, позволяя сортировать предложения по разным параметрам:
- количеству комнат;
- стоимости;
- дате размещения объявления;
- с фотографиями и т.д.
Выставляете фильтры, знакомитесь с вариантами, делаете выбор и связываетесь с продавцом, чтобы задать интересующие вопросы или договориться о времени для осмотра жилья. Дальше остается проверить объект (убедиться в юридической чистоте) и заключить сделку купли-продажи.
Как безопасно и быстро купить квартиру в Киеве вторичку
Покупка вторичного жилья требует проведения тщательной проверки объекта. Это важно, поскольку недвижимость имела как минимум одного владельца. Покупателю нужно убедиться в отсутствии тех или иных проблем – незаконных перепланировок, обременениях в виде залога, притязаний третьих лиц и т.д.
Жилье можно проверять самостоятельно, но лучше поручить это дело специалисту агентства, имеющему большой опыт в области проведения сделок с недвижимостью – так проще, быстрее и надежнее.
Такая разная «вторичка»
Сам термин «вторичное жилье» не должен смущать покупателей. Он вовсе не означает, что это старые квартиры. Да, жилье продается в домах разных лет постройки, но сюда входят и современные комплексы.
В Киеве можно приобрести квартиру практически в новом доме с продуманной планировкой (включая большую кухню). Есть варианты с обстановкой – встроенной бытовой техникой, мебелью, хорошей сантехникой, кондиционером и т.д. В этом и есть плюс рынка такой недвижимости – предложений много, так что вы без труда найдете подходящий вариант для себя или сдачи в аренду.