Контракти.ua

737  —  03.08.21
В Україні зростають ціни на оренду житла
В Україні зростають ціни на оренду житла

В Україні з початку 2021 року вартість оренди житла зросла на 10-15%. Найбільше дорожчали малогабаритні квартири в будинках старої забудови, розташовані неподалік від метро або інших транспортних розв'язок. До кінця року ціни можуть підскочити ще на 10-15%.

Про це пише Сегодня з посиланням на Асоціацію фахівців з нерухомості (АФНУ).

Відзначається, що максимальне підвищення цін (на 15%) зафіксовано в Харкові, Одесі, Львові, Дніпрі та Києві. В інших обласних центрах зросли на 5-10%.

Причиною підвищення цін стало збільшення попиту на житло на 20-25%.

За словами президента АФНУ Юрія Піти, на ринку оренди житла ціни формуються через попит громадян. Протягом 2021 року відбувається повільне підтягування вартості найму до показників кінця 2019 року. Але це відбувається без будь-яких відчутних цінових стрибків.

Як вважають експерти, якщо соціально-економічна ситуація залишиться незмінною, вартість оренди житла до кінця 2021 року підвищиться, в середньому, ще на 10-15%. Після цього ціни повернуться до показників 2019 року.

Таким чином, за підсумками року ціни на оренду житла зростуть у цілому на 25-30%.

Як зазначив Юрій Піта, якщо в Україні введуть новий локдаун через коронавірус, ринок оренди знову обвалиться.

"Сегмент оренди житла - найбільш чутливий до швидких суспільних та економічних змін... Вплив можливого локдауну відразу відіб'ється саме на оренді житла: зі зниженням попиту вартість найму також знизиться. Однак після скасування обмежень ринкова кон'юнктура здатна відновитися протягом 2-3 місяців", - вважає Піта.

На думку експертів, перепродаж квартир може принести більше доходу, ніж здача в оренду, адже ціни на нерухомість постійно зростають. Тільки за даними офіційної статистики, за рік житло подорожчало, в середньому, на 11,6%.

Статьи по теме
В Україні спостерігається зниження цін на один з базових овочів
В Україні спостерігається зниження цін на один з базових овочів

Другий тиждень поспіль на українському ринку спостерігається падіння цін на моркву. Однією з причин цієї ситуації стала відносно тепла погода, яка сприяє погіршенню якості продукції у сховищах.
08.03 — 177

В Україні подешевшав один з овочів борщового набору
В Україні подешевшав один з овочів борщового набору

В Україні цього тижня фермери почали розпродавати цибулю зі сховищ. Так, вперше у цьому році ціни на цибулю почали знижуватися.
22.02 — 199

Нафта за 2023 рік подешевшала на 10%: що вплинуло на світові ціни
Нафта за 2023 рік подешевшала на 10%: що вплинуло на світові ціни

Ціни на нафту за 2023 впали на 10%, що стало першим зниженням за два роки. Нафта подешевшала після того, як геополітичні проблеми, скорочення видобутку та глобальні заходи щодо стримування інфляції викликали різкі коливання цін.
30.12.23 — 287