Контракты.ua

669  —  12.03
Мошенники придумали новую схему обмана с арендой жилья: как защититься
Мошенники придумали новую схему обмана с арендой жилья: как защититься

Специалисты советуют все записывать и обращать внимание на слишком низкие цены.

Украинцы теряют тысячи гривен при поисках жилья в аренду. "Сегодня" выяснили, на что следует обращать внимание, чтобы не стать жертвой аферистов.

Однокомнатную квартиру в Киеве недалеко от метро предлагали в аренду за 5900 гривен плюс "коммуналка". Такое объявление на одном из популярных сайтов привлекло студента Николая Латчука. Ему с девушкой как раз повысили плату за аренду комнаты, поэтому не теряя времени молодой человек набрал хозяина, а тот перенаправил к риелторам.

"Я им дал деньги, она мне – оригинал договора. И направила меня по адресу. Там мы должны были встретиться с агентом. Я ему звоню, а он мне говорит, мол, хозяин больше не хочет сдавать, ищите другую квартиру", – вспоминает Николай.

Деньги парню не вернули, на телефонные звонки не отвечают, а офис, в котором еще несколько часов назад заключали договор, оказался закрытым.

На такую схему попадает едва ли не каждый третий клиент, говорит агент по поиску недвижимости Александр Бойко. Он советует не отдавать деньги раньше, чем вы увидите предложенное жилье.

"Обязательно  нужно посмотреть документы руководителя. Юридическое лицо должно иметь либо статус частного предпринимателя... И нужно посмотреть посмотреть вид деятельности, чтобы убедится в том, что они могут заниматься сдачей в аренду", – говорит Бойко.

Специалист добавляет: если деньги просят наперед, за договор или за контактную базу владельцев квартир, скорее всего, это мошенники. Кроме того, предупредить об афере может и цена жилья – если она ниже рыночной на 10% и больше.

Но вернуть свои деньги можно, считает юрист Павел Богомаз.

"Что должен человек сделать? Вызывать либо 102, если он находится в офисе мошенников, либо подавать заявление в полицию, например, если человек просто на карточку заплатил деньги. Полиция принимает заявление, регистрирует уголовное производство, собирает доказательства", – говорит юрист в новостях «Сегодня» на телеканале «Украина».

По его словам, доказательствами могут быть договор, записанные телефонные разговоры, номер карты, куда человек переводил деньги. Дальше – дело за правоохранителями. Николай Лутчак уже написал заявление в полицию и ждет ответа. Если мошенников задержат, им грозит до трех лет лишения свободы.

Статьи по теме
Как менялась стоимость квартир в новостроях в Киеве за 2 года
Как менялась стоимость квартир в новостроях в Киеве за 2 года

Стоимость квартир на первичной рынке Киева является самой дорогой на рынке недвижимости по всей Украине.  
11.05 — 498

Куда выгоднее инвестировать - в квартиру или в депозит
Куда выгоднее инвестировать - в квартиру или в депозит

На украинском финансовом рынке выбор инструментов для инвестиций невелик. Kontrakty.ua оценили инвестиционную привлекательность квартир первичного рынка. 
25.04 — 1132

В Киеве разоблачили масштабную строительную аферу
В Киеве разоблачили масштабную строительную аферу

Организаторы аферы завладели 55 миллионами гривен, которые инвестировали люди в строительство.  
19.04 — 643