Контракты.ua

5574  —  18.10.18
В Украине разрешили взимать квартиры за долги
В Украине разрешили взимать квартиры за долги

Принятый парламентом новый Кодекс по процедурам банкротства устанавливает пятилетний период реструктуризации ипотечных валютных кредитов и отменяет мораторий на взыскание квартир у неплательщиков по кредитам.

Об этом сообщает FinClub.

"С момента вступления в силу настоящего Кодекса теряет силу закон Украины "О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте", - говорится в принятом документе.

Мораторий был введен в 2014 году и привел к тому, что мало кто из валютных заемщиков обслуживает свою ипотеку.

В то же время Кодекс по вопросам банкротства вводит пятилетний особый режим реструктуризации валютной ипотеки. Например, требования обеспеченного кредитора, которые возникли по кредиту в валюте, конвертируются в гривну по курсу НБУ на день открытия дела о неплатежеспособности и погашаются должником в соответствии с планом реструктуризации в размере 100% от рыночной стоимости квартиры или жилого дома, которая определена оценщиком, выбранным кредитором, утверждает издание.

В случае, если общая площадь квартиры не превышает 60 кв. м (или не более 13,65 кв.м жилой площади на каждого члена семьи должника) или общая площадь жилого дома не более 120 кв. м, то процентная ставка по такому плану реструктуризации устанавливается на уровне украинского индекса ставок по 12-месячным депозитам физических лиц (UIRD), увеличенному на 1 п.п. "План реструктуризации заключается на 15 лет, если иное не согласовано сторонами", - говорится в Кодексе.

Отмечается, что сейчас индекс UIRD составляет 15,36%.

При этом если площадь недвижимости больше, то "процентная ставка по такому плану реструктуризации устанавливается на уровне украинского индекса ставок по 12-месячным депозитам физических лиц (UIRD), увеличенному на 3 п.п.", а план реструктуризации заключается на 10 лет.

Статьи по теме
Украинских заробитчан зарегистрируют и заставят платить взносы в Фонд благополучия
Украинских заробитчан зарегистрируют и заставят платить взносы в Фонд благополучия

Нардепы внесли новый законопроект о "защите" трудовых мигрантов. 14 марта группа народных депутатов внесла в Раду законопроект (№10153), который должен помочь украинским трудовым мигрантам как в Украине, так и за ее пределами, передает UBR.
18.03 — 1352

С 1 января 2019 гола вступают в силу новые правила использования сельхозземель
С 1 января 2019 гола вступают в силу новые правила использования сельхозземель

С 1 января 2019 года вступает в силу закон, расширяющий возможности органов местного самоуправления по использованию сельхозземель
26.12.18 — 1294

Почему снова продлен мораторий на продажу сельхозугодий
Почему снова продлен мораторий на продажу сельхозугодий

Дата «1 января 2019 года» была прописана в Земельном кодексе как большое ожидание: если бы был принят закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а также был отменен мораторий на продажу сельхозугодий, то с этого дня земля стала бы товаром, и стало бы возможным надел угодий и купить, и продать.
19.12.18 — 2295